Современные строительные компании все чаще предлагают потенциальным клиентам такой формат квартир, как евродвушки и евротрешки. Эта планировка пришла в Россию из западных стран. Ее главное отличие – объединение кухни и гостиной в одно большое пространство.
В статье мы рассмотрим, почему квартиры с европланировкой становятся все более популярными, отличия евродвушки и евротрешки от традиционного жилья, в чем плюсы и минусы евроквартир.
Что такое евроквартира и чем она отличается от обычной
Популярность евроквартир на рынке недвижимости стремительно возрастает, что обусловлено широкими возможностями для воплощения интересных дизайнерских задумок. За счет того, что кухня объединена с гостиной, квартира становится визуально более просторной. Планировка евроквартиры располагает к тому, чтобы вся семья собиралась по вечерам в одном месте. Изолированными остаются только спальни.
Евроквартира – отличное решение для семей с детьми. Если разместить игровую зону в гостиной, можно следить за ребенком, не выходя за пределы кухни. Кроме того, таким квартирам подойдут дизайнерские решения, которые не впишутся в типовое жилье. Если окна на кухне и в гостиной выходят на разные стороны, пространство будет отличаться хорошей освещенностью.
Планировка евродвушки
Если заходит разговор о евродвушке, у большинства людей возникают ассоциации с двухкомнатной квартирой. Однако между ними имеются принципиально важные отличия. Планировка евродвушки предполагает, что изолированной будет только одна комната. Второе помещение представляет собой кухню, совмещенную с гостиной. В стандартной двухкомнатной квартире кухня и обе комнаты изолированы.
Отличительная особенность евродвушек заключается в том, что их жилая площадь небольшая по сравнению с общей. Она будет равняться квадратуре спальни. Гостиная, объединенная с кухней, считается нежилым помещением. Площадь квартиры евродвушки колеблется от 35 до 55 кв. м., поэтому ее целесообразнее сравнивать с однокомнатной квартирой, чем с двухкомнатной. Евродвушке часто отдают предпочтение молодые пары и одинокие люди.
Планировка евротрешки
Евротрешка, в отличие от евродвушки, имеет две изолированные комнаты. Кухня и гостиная объединены в единое пространство. Евротрешка составляет конкуренцию двухкомнатной квартире. Ее площадь варьируется от 55 до 70 кв. м.
Евротрешки часто рассматривают семейные пары с детьми. Каждый член семьи будет иметь зону для уединения, но при этом сохраняется общее пространство для совместного времяпрепровождения. Цена евротрешки будет на порядок ниже, чем стоимость стандартной трехкомнатной квартиры.
Плюсы и минусы квартир с европланировкой
Европланировка может иметь как недостатки, так и вполне весомые достоинства. Она позволяет сделать пространство в квартире более эргономичным, минимизируя количество ненужной площади. В евроквартирах отсутствуют длинные коридоры и множественные стены. Каждый квадратный метр в них используется с пользой. Это считается одним из важных параметров при выборе недвижимости.
К очевидным плюсам квартир с европланировкой относят:
- Стоимость евроквартир примерно на 20% ниже стандартных вариантов с аналогичной площадью. Евродвушка обойдется дешевле двухкомнатной квартиры.
- Евроквартиры имеют продуманную планировку, где минимизировано количество «лишних метров». Чем выше класс жилья, тем просторнее и функциональнее будет квартира.
- Философия евроквартир обеспечивает членов семьи уютным общим пространством, сохраняя при этом возможность уединения. В отличие от «сталинок» и хрущевок, кухни в таких квартирах более просторные.
- Благодаря наличию свободного пространства есть возможность продумать необычный интерьер с зонированием помещения. В евроквартиру легко вписать электрический камин, барную стойку, стеллажи и т. д.
- Евроквартиры считаются более освещенными по сравнению с традиционными квартирами. Если речь идет об угловом жилье, то окна могут выходить на разные стороны света, что считается весомым преимуществом.
- При желании кухню и гостиную в евроквартире можно разделить. Из евродвушки получится полноценная двухкомнатная квартира, а из евротрешки – трехкомнатная. Главное в этом случае – официально узаконить перепланировку.
Что лучше – евродвушка или однушка, однозначно сказать нельзя. В каждом отдельном случае нужно учитывать индивидуальные потребности. То же самое касается и выбора между евротрешкой и двушкой. Если главный критерий – экономия пространства и денег, предпочтение лучше отдать квартире с европейской планировкой.
При выборе квартиры важно учитывать не только достоинства, но и недостатки каждого рассматриваемого варианта. На первый взгляд они могут быть несущественными, но некоторые из них влияют на функциональность жилья. Например, важно помнить, что большинство евроквартир имеет маленький коридор. В некоторых случаях он и вовсе отсутствует.
К минусам евроквартир относят:
- Общая площадь евроквартир меньше обычных примерно на 10–20%.
- Из-за того, что кухня совмещена с гостиной, по квартире распространяются запахи готовых блюд. Частички жира могут оседать на мебели, портя ее внешний вид. Чтобы избежать этого, необходимо озаботиться приобретением хорошей вытяжки.
- Неудобства могут заключаться и в невозможности изолироваться от звуков. Шум при готовке кофе или мытья посуды может помешать просмотру телевизора или телефонному разговору.
- Из-за того, что кухня находится всегда на виду, ее необходимо содержать в идеальной чистоте. Грязная посуда и подтеки на холодильнике будут сразу бросаться в глаза. Если в обычной квартире можно закрыть дверь на кухню и пригласить гостей в гостиную, то в евроквартире так сделать не получится.
Кому подойдет евроквартира
Квартиры с европейской планировкой часто выбирают люди, желающие максимально оптимизировать жилое пространство, сэкономив при этом немалые деньги. Если речь идет о евродвушке, ей отдают предпочтение как семейные, так и холостые мужчины и женщины. Изолированная спальня позволит отдохнуть в одиночестве, а просторная гостиная, объединенная с кухней, станет отличным местом для приема гостей.
Планировка квартиры евротрешки оптимальна для семьи с ребенком. В ней предусмотрена родительская спальня, детская и общее пространство для отдыха и готовки. Если рассматривать евротрешку как вариант для сдачи в аренду, она может подойти для студентов, каждый из которых будет жить в отдельной комнате.
Евроквартиры относят к бюджетной категории жилья с оптимизацией пространства. Это современное решение не только сэкономит деньги, но и позволит использовать с пользой каждый квадратный метр. Прежде чем принимать решение о покупке, стоит изучить не только преимущества, но и негативные стороны этого формата квартиры.
Больше статей по недвижимости вы можете найти в нашем блоге.
Подобрать недвижимость или разместить свое объявление о продаже квартиры можно здесь.