Российская столица — огромный мегаполис, а исторический центр Москвы находится внутри всем известного Садового кольца. Кстати, вокруг кольца располагались небольшие деревни, а сейчас их поглотил город.
Стоит понимать, что Москва — действительно огромный город, который равен по площади некоторым целым европейским государством, например — Люксембургу. Скоро произойдет еще одно расширение, а пока площадь Москвы составляет 2 511 квадратных километров с населением 11,92 миллиона человек (по официальным данным).
В историческом центре Москвы, конечно, находятся одни из самых дорогих квартир столице. При этом купить и продать квартиру там практически невозможно. Во-первых, сами москвичи редко продают квартиры в таких удобных местах, во-вторых, если о продаже проходит слух, находятся сотни претендентов, которые готовы перебить цену друг друга. Даже стоимость небольшой квартиры может составлять около миллиарда российских рублей, что уж говорить о больших просторных «сталинках».
Правда официально, стоимость квартир площадью от 60 квадратных метров там начинается от 200 миллионов рублей, но в реальности за такие деньги квартиру в историческом центре Москвы не купить. В центре очень прибыльный и арендный бизнес — средняя стоимость квартиры в месяц составил 150 тысяч российских рублей (без шика и блеска).
Кстати, коммунальные расходы на эти квартиры также не дешевые. Помимо «стандартных» 10-20 тысяч российских рублей, еще около трех тысяч жильцы отдают за услуги консьержа, сами нанимают дворников и уборщиков, ремонтников и прочих специалистов, что также встает в «копеечку».
Большинство домов в центре — архитектурное наследие, которое имеет огромное значение для Москвы. Поэтому, чем старше дом — тем престижнее и дороже квартиры в нем. На большинстве домов в центре также установлены мемориальные доски с именами знаменитых людей, которые останавливались в этих домах или проживали там, что также увеличивает стоимость квадратного метра.