Привет! Помните, я писала, что раздумываю взять ипотеку? Недавно увидела новость, что Икеа начала сдавать в Японии миниатюрные квартиры по 10 кв. м. Сначала подумала: как в такой жить? Это как моя детская, где с трудом помещались только кровать и стол и все равно было не развернуться. Как туда еще и ванную с кухней впихнуть? А потом увидела, как Икеа обставила эти 10 квадратов.
Я сразу размечталась о собственной микрометражке, в которой будет так же мило, — очнулась уже на Циане. Сейчас покажу, какие крошечные студии продаются в Москве и сколько они стоят.
Коробка от холодильника с половинкой окна: 6,5 кв. м за 1,8 млн рублей в Печатниках
Оказывается, в Москве можно найти жилье даже меньше 10 квадратов! В Печатниках продается студия площадью 6,3 кв. м. Если икеевские квартиры я могла сравнить с детской, то эту — только с ванной комнатой в родительской трёшке. Правда, ванна сюда не поместится. Мебель, скорее всего, тоже.
Похоже, это бывший офис, но на Циане его продают для проживания. Пока что кажется, что в этой студии можно только стоять, но собственник предлагает устроить спальное место на антресолях — потолок высотой 3,5 м позволяет. А что, при желании можно бросить вызов Икее и навести в этом неопрятном офисе домашний уют!
Квартира стоит 1 800 000 рублей — ерунда для Москвы. Только ипотеку взять не получится — все из-за статуса нежилой недвижимости.
Намёк на квартиру по цене дома у моря: 9,4 кв. м за 3,9 млн рублей на севере Москвы
В Западном Дегунино продаются апартаменты с ремонтом и мебелью площадью 9,4 кв. м. Уже похоже на квартиру! Стола нет, но тут уж приходится выбирать: или кушать, или спать. Тесно, конечно, но чем я хуже японцев? Справлюсь.
Однако есть огромный минус: 3 900 000 рублей за неполные 10 кв. м — это слишком! За эти деньги можно купить дом — например, в Крыму.
Решила рассчитать ипотеку: заполнила на Циане небольшую анкету о себе и своих доходах и указала сумму, которую готова платить ежемесячно, — около 35 000 рублей, примерно столько же я трачу на аренду. Первоначальный взнос сервис установил сам.
Получилось, что выплатить ипотеку я смогу только через 12 лет. И все это ради жилья, в котором тесно даже одной.
Льготная ипотека с двойными расходами: 19 кв. м за 3,5 млн рублей в Бутово
Узнав, что льготную ипотеку продлили еще на год, решила искать квартиру в новостройке. 19,6 кв. м за 3,5 млн рублей в ЖК «Восточное Бутово». Значит, здесь можно не только спать, но и жить. Даже на пианино играть — поместится, если пренебречь теликом.
Квартира стоит 3 494 680 рублей. Рассчитала ипотеку и поняла, что с учетом пониженной ставки при тех же вводных расплачусь за 9 лет. Неплохо, но нюанс в том, что дом сдадут только в декабре 2023 года. Значит, два года придется платить и аренду, и ипотеку — расходы удваиваются.
Почти двухэтажная крошка моей мечты: 7,6 кв. м за 2,6 млн рублей
Когда я уже решила, что не найду ничего адекватного, на глаза попалась очень симпатичная студия в Измайлово. Она всего на 1 кв. м просторнее, чем первая, но оцените разницу!
Стоит 2 680 000 рублей, значит, ипотеку выплачу за семь лет. Зато на ремонт и мебель тратиться не нужно — останется купить только матрас. Я уже размечталась, как буду просыпаться на красивой кровати под потолком. Конечно, есть сомнения: такая кроха и в ипотеку.
Но так ли страшна ипотека? Кажется, без нее обычному человеку не обойтись и она здорово помогает. Например, я нашла любопытную статистику на сайте Центробанка: с января по октябрь 2021 года в Москве было выдано больше 110 тысяч ипотечных кредитов — это сотня тысяч квартир и еще больше счастливых новоселов. Может, в следующем году я буду среди них?
В общем, я считаю, что последняя квартира — неплохой вариант для молодых людей, которые хотят жить именно в Москве, нацелены на карьеру и стремятся зарабатывать больше.
Расскажите в комментариях, смогли бы вы жить на такой маленькой площади?