Вопрос связанный с тем хороший или плохой район Мурино (Девяткино) всегда воспринимается очень остро. Многие начинают активно защищать, другие наоборот говорят, что хуже места нет.
Давайте подойдём к этому вопросу объективно и рассмотрим по нескольким критериям.
Транспорт
Тут зависит от удаленности от метро, если дом находится в шаговой доступности (примерно 10 минут) от метро, то с транспортной доступностью все отлично. Буквально за 40 минут можно оказаться в самом центре города. Это однозначно плюс.
Но некоторые ЖК стоят так далеко, что даже за 30 минут не дойдёшь, а добираться придётся ещё и через стройку. Маршрутки конечно ходят, но в часы пик на них стоит очередь, они абсолютно забиты. Это явный минус, ведь никакой другой станции метро рядом нет.
Стройки
В районе очень много строек, это понятно, ведь он постоянно развивается и растёт, но от этого куча грязи, шум у многих под окнами. А также есть некоторые здания, которые стоят в заброшенном недостроенном состоянии.
Много людей
Тут как в любом новом районе, а так как в Девяткино относительно недорогие квартиры, как покупка, так и аренда, то живет и соответствующий контингент. Очень много молодёжи, что не может не радовать. Много приезжих, что в общем то тоже очень хорошо, люди смогли позволить себе жильё в Петербурге, это же замечательно!
Но так как многие квартиры сдаются, то люби, приживающие в определённой парадной постоянно меняются, следовательно, многие не относятся к этому месту, как к своему дому. Много мусорят, даже в подъездах. В домах и на прилегающей территории можно часто встретить людей, делающих закладки, а потом наркоманов, которые эти закладки ищут. Очень у многих из тех, кто жил тут был случай, когда у них пытались украсть телефон. К сожалению, новый недорогой район несёт в себе такие полочные эффекты.
Стоимость жилья
Тут объективно посмотреть проще всего. Открываем Циан, ставим фильтр «студия» и «однокомнатные», выжираем новостройки. В Девяткино, недалеко от метро в ЖК Три кита (8 минут пешком до метро) можно купить уже готовую однокомнатную квартиру за 4 650 000 рублей. И вроде бы только переходим за КАД, смотрим на пересечение Светлановского и Суздальского проспектов, как цена на однокомнатную квартиру в новом доме возрастает до 8 565 150 рублей. Понятно, что это дома разного класса, но ценовой порядок все равно виден! В хороших районах найти новую однокомнатную квартиру до 5 млн рублей практически невозможно.
Таким образом, видим, что огромным плюсом Мурино является цена на квартиры! А также конечно возможность быстро добраться до центра города.
Но спрос есть на все, потому что у всех разные приоритеты, и это прекрасно!