По общему правилу НДФЛ не возникает при продаже квартиры, которая находилась в вашей собственности более минимального срока владения, установленного Налоговым кодексом РФ. Однако введены послабления для некоторых категорий граждан, не учитывающие срок владения.
Доходы от продажи имущества, полученные членом семьи с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от налогообложения НДФЛ. Президент Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ.
Закон вступил в силу с 2021 года и будет иметь обратную силу, то есть коснется и уже совершенных сделок.
Это положение применяется вне зависимости от срока нахождения указанного имущества в собственности у гражданина.
Главным условием освобождения от уплаты НДФЛ является то, что до 30 апреля следующего года налогоплательщик должен приобрести другое жилое имущество, которое превышает по площади или размеру кадастровой стоимости ранее проданный объект.
Также, на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
Данное нововведение распространяется и на случаи, когда доход от продажи имущества получает несовершеннолетний ребенок из этой семьи.
Подпишись на канал чтобы видеть наши статьи раньше!