Не то чтобы всё снесли сегодня или вчера, здания начали разбирать еще в начале года, но ранее это всё происходило как-то незаметно, а потом так же незаметно начали появляться новые бетонные строения, начали спиливать деревья, разбирать ограждения, перекрывать проходы людям... и многие забеспокоились.
Самое интересное, или скорее тревожное, во всей этой истории вокруг территории бывшего детского лагеря "Голубая даль", это то, что никто из местных жителей, городских активистов, блогеров не знает, что будет на данном месте, что строят, кто строит... на каком основании и так далее.
Анапа всегда считалась детским курортом.
Или, судя по происходящим событиям, от этого остались одни слова, а по факту мы видим, что курорт активно меняет свою направленность.
Решил немного разобраться в этой ситуации.
Для тех кто не знает - территория бывшего детского лагеря, или семейной базы отдыха "Голубая даль", находится возле речки Анапка, прямо напротив памятник "отдыхающему с белой шляпой", по адресу Пионерский проспект - 2.
По имеющейся у меня информации территория площадью 4,2 гектара возле моря, с кадастровой стоимостью 552 млн. (а по факту, скорее всего, в 1,5-2 раза больше) была продана лет 3-5 назад, и в данный момент находится в частной собственности.
Участки с права от базы, на пляже, с номерам 23:37:0107001:99, 100 и 101 тоже находятся в частных руках. Ранее здесь находились #песчаные дюны
Теперь дюн нет, а на их месте летом стоят торговые павильоны. С принятием нового генплана города песчаные дюны попадают в охранную зону и строить на них ничего будет нельзя. Подробнее писал в прошлой статье.
Всё лето, тихо за забором и за деревьями, здесь работала строительная техника, старые корпуса были разрушены. И территорию начали быстро, быстро застраивать и вот так это место выглядит на 5 декабря 2021 года: новые здания в момент строительства.
К новому сезону всё будет готово.
Глядя на фото выше многие отдыхающие думаю узнают это место, хотя сделать это будет не так-то просто.
Ранее, с левой стороны, находился бетонный забор и росли деревья: забор разобрали, деревья спилили.
Так же как и на переднем плане, между тротуаром и речкой Анапка, тоже росли деревья. ВСЕ они были спилены неделю назад.
Аналогичная ситуация произошла и со стороны Пионерского проспекта. Здесь тоже спилили, срубили, уничтожили взрослые деревья.
В ближайшее время этот бетонный забор тоже разберут.
Ниже фотографии с Гугл карты. Вот так это место выглядело пару лет и буквально пару месяцев назад. Теперь этих деревьев больше нет.
Сейчас вдоль прохода с двух сторон стоят заборы, проход закрыт и многие горожане переживают, что застройщик может забрать эту часть тротуара вдоль Анапки у людей.
Если верить кадастровой карте, то этот участок (23:37:0107001:102) имеет статус "для благоустройства территории без права строительства", т.е. проход, тротуар. Закрывать его от людей запрещено по закону.
Это городская земля и всё что на ней происходит находится в ведении администрации города.
Т.е. по логике вещей - деревья на своей территории спиливает администрация, или с ее молчаливого согласия застройщик, в рамках общего благоустройства. Будут вместо них высаживать другие деревья, не сообщается.
Продолжаю следить за развитием событий.
В следующей статье постараюсь рассказать про данный объект подробнее. Есть информация, нужно ее проверить и тогда напишу.
✦ ✦ ✦
Всем спасибо за внимание!
Надеюсь эта статья была для вас полезной. Продолжение следует.
Всегда рад вашим лайкам 👍 и обратной связи в комментариях.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить ничего интересного.