Существует множество путей получения прав собственности на имущество. Таковым, например, является способ наследования. В этом случае при переходе имущества от наследодателя к преемникам, соблюдается порядок универсального правопреемства (т.е. передача наследуемого имущества как единого и неизменного целого).
Выдачу свидетельства, на основании которого происходит регистрация права на предполагаемое наследство, осуществляет нотариус. Но, по некоторым причинам (отсутствие необходимой документации о правах умершего на владение имуществом, пропуск срока, установленного законодательством для принятия наследства и пр.), нотариус может дать отказ на получение такого свидетельства.
В подобной ситуации обращение наследниками в суд за признанием прав собственности в порядке наследования неизбежно. Объединяя изложенное выше, можно с уверенностью сказать: споры о наследовании представляют в практическом аспекте интерес, без сомнения, существенный.
Данная статья создана с целью обобщения главных особенностей судопроизводства по делу, а также подготовки к нему.
Несколько слов о наследстве и документах
При проведении перерегистрации недвижимости, автомобилей, бизнеса на наследника требуется наличие выданных специалистом-нотариусом наследственных документов.
В обязанности нотариуса во время их оформления входит проверка имущества на предмет:
· Принадлежности на правах собственности покойнику;
· Заложенности (проверяется по залоговым реестрам);
· Банкротства наследодателя;
Для осуществления проверки предоставленных наследниками документов нотариусом запрашиваются сведения из государственных реестров. Но иногда случается так, что данные о гараже, участке земли или доме в ЕГРН не присутствуют. В такой ситуации нотариус дает отказ на внесение в свидетельство информации об этом имуществе. Происходит обращение наследника в суд.
Важно: при возникновении среди преемников споров относительно наследуемого имущества и решении их через суд, нотариус также не оформит наследство, поскольку признание прав собственности в этом случае будет происходить на основе судебного решения.
Особенности судебного дела о признании прав собственности в порядке наследования. Подача заявления в суд
Перед подачей заявления в суд следует ознакомиться с порядком судопроизводства по данному делу. Итак, подавая иск, наследник обязан обозначить причину обращения (Недостаток или полное отсутствие документов, задержка и пропуск срока и т.п.), а также некоторую дополнительную информацию:
1. Состав имущества, переходящего в наследство;
2. Местоположение данного имущества;
3. Очередность в родственных отношениях с наследодателем (умершим);
4. Основание, на котором осуществляется получение наследства;
5. Стоимость имущества, переходящего в наследство (оценочная);
Важно также точно определить территориальную подсудность (т.е. конкретную судебную организацию, в которую следует обращаться).
Осуществляется это исходя из причины подачи искового заявления.
Приложение документации
При оформлении иска обязательно требуется приложить необходимые документы, которые доказывают права преемника на наследуемую собственность:
1. Свидетельство о смерти наследодателя (Получение осуществляется в отделе ЗАГСа после передачи справки из морга и паспорта умершего);
2. Справка Форма-9 (Выдается в паспортном столе по месту регистрации покойника);
3. Документы о подтверждении родства (Свидетельства о браке, рождении, усыновлении и пр.) и наличии наследуемого имущества;
4. Личный паспорт;
5. Также приветствуется наличие документа, устанавливающего право на собственность умершего;
6. Исковое заявление и его копия;
7. Документ, подтверждающий оплату пошлины;
Возможные осложнения дела
Ввиду отсутствия вышеперечисленного перечня суд может принять решение о подаче запроса органу государственной регистрации или нотариусу. Если получение документации невозможно (уничтожение, истечение установленного законом срока хранения и т.п.), внимание суда обращается на родство, совместное ведение хозяйства, наличие имущества в совместном с наследодателем пользовании и прочие обстоятельства.
· В случае, если отказ от выдачи свидетельства о праве наследования происходит по причине истечения срока, преемник подает заявку на его восстановление вместе с запросом на признание за ним права собственности.
· Наследник обладает возможностью обжалования отказа в удовлетворении поданного иска.
Далее предлагается рассмотреть примеры возможного разрешения судебных споров.
Примеры результатов судебных споров о признании прав наследника на собственность
Помимо признания и закрепления права на собственность за наследником, возможны решения суда:
· Принятие решения о признании прав собственности преемника в отсутствие необходимых документов;
· Признание имущества частью наследуемого;
· Решение о восстановлении срока, отведенного для принятия преемником полагающегося наследства;
Как начисляются алименты при ипотеке и можно ли их уменьшить
· Освобождение от уплаты государственной пошлины;
· Принятие наследства. Данный факт признается судом;
· Постановка наследника на первую позицию в очереди наследования;
Для каждого, кто готовится вступить в наследство, обращаясь в суд, важно понимать: в чистом виде подаваемое в ограны исковое заявление о признании за преемником права собственности встречается крайне редко, зачастую совмещаясь с другими требованиями (включение в наследство определенного имущества, требования относительно пошлин и т.д.), процессы такого рода могут длиться довольно долго.
Кроме того, дело может быть осложнено обстоятельствами (не вовремя поданные документы, отказ в принятии заявления и пр.).
Исходя из всего этого, видится необходимым обратиться к грамотному специалисту-юристу, который не только поможет составить грамотное с точки зрения юриспруденции исковое заявление, но и выработает правильную стратегию действий в суде, чтобы процессы прошли и завершились благополучно.
Заключение
Итак, рассмотрев основные особенности процесса вступления в наследство путем судебного дела, следует попробовать ответить на вопрос: стоит ли обращаться в суд, если препятствий для решения вопроса с нотариусом нет?
Основную трудность при судебном разбирательстве представляет обложение во многих случаях немалой государственной пошлиной.
Кроме того, нередко после окончания процесса в суде наследникам приходится вновь платить пошлину при повторном обращении к нотариусу для получения свидетельства.
Обращение в суд сопряжено также со спорами и вероятностью отсутствия в них успеха.
Переселение из аварийного и ветхого жилья условия, порядок и сроки переселения
Исходя из всего вышеизложенного, для наследника предпочтительнее способ принятия наследства в течение установленного срока при обращении к нотариусу.
В очереди на наследство существует семь позиций согласно ГК Российской Федерации.
Чаще всего участие в наследовании принимают первые три позиции: супруг и дети, а также родители умершего составляют первую позицию, братья наследодателя, его сестры, бабушки и дедушки – вторую. К третьей относятся дяди, тети наследодателя.
Очередь имеет право наследовать в том случае, если из предыдущей по списку позиции наследников не осталось.