- Это мой Дневник Крымского Карела. Меня зовут Павел, а супругу Светлана. Мы почти три года назад переехали из Петрозаводска в Севастополь. И на страницах Дневника я рассказываю о нашей жизни на новом месте. Дневник - это летопись, с элементами воспоминаний, с новой реальностью, с загогулинами жизненного пути.
- Все серьезно и без фантазий.
- "Не место красит человека, а человек место" - народная мудрость. Гордиться надо своими заслугами, талантом, трудолюбием, достижениями, успешными результатами своей жизни на планете Земля, а не тем, что родился в определенном месте.
- Злые люди злобно на нас пыхтят, называя "понаехами", добрые люди искренне радуются нашим успехам вместе с нами.
- 08.12.2021 год. Два дня нас радовала небесная благодать. Было невероятно тепло и комфортно.
- А сегодня погода немного решила от нас отдохнуть, капает дождик, небо заволокло тучами, стемнело.
- Тигра и Рыжая сбегали погулять и улеглись спать недалеко от меня. Пришла Дымка, поела, мяукнула своё спасибо и снова ушла на охоту.
- Обычные зимние крымские будни.
Свежие ранние статьи о нашей жизни в условном СНТ/ТСН.
Ну а я продолжаю писать про нашу жизнь в СНТ.
Ещё одна очень нудная статья, которой я хочу начать цикл повествований о жизни в пусть и условном ТСН/СНТ, но это будет реальная история, где царит борьба с аферистами, жуликами и самодурами.
Этой статьёй я объявляю начало борьбы и радикального сопротивления, ради улучшения жизни на нашей территории, основанной на Законе.
Ради комфорта, ради Закона.
Всё, что я здесь буду рассказывать основано на собранных мною за три года документах, включая воспоминания и рассказы местных аборигенов.
Долго не мог закончить статью, всё как-то она мне не нравилась, начало есть, концовки пока не видно, а вот середина не клеилась, уходил в какие-то дебри и дрязги.
Но вот сейчас решит твердо, всё, сегодня публикую первую часть, вторую отрезал и если будет достаточная реакция и желание читателей, то запущу и вторую часть, ну и дальнейшее освещение нашей жизни внутри этого гибридного СНТ/ТСН.
Итак, начинаю. После прочтения вы поймете, почему я в заголовке указал "условное" СНТ.
Начало конца.
2014 год. Всем памятный год, когда молниеносно развивались события в Крыму и на Донбассе. Но мы живем на полуострове Крым и потому речь пойдет именно о нём, вернее о Севастополе, городе, который уже стал для нас родным и близким.
Это был переломный год, вхождение в состав Российской Федерации.
Год тяжелый, но радостный. Впереди была пропасть неизвестности.
И то, что тут не случилось, как на Донбассе, заслуга и России и жителей Севастополя, вставших на защиту своей свободы, своего города-героя, своего выбора быть с Россией.
Садовое товарищество, которое было в те времена, организовалось как раз, как дачное товарищество, еще небольшое, состоящее из нарезанных земельных участков, а затем разрослось.
Были собраны целевые взносы на строительство инженерных сетей.
Сети построили, экономно, как могли, собрали деньги, кто сколько смог или, кто сколько не пожадничал. О проектах и других затратных сопутствующих любому строительству документах не задумывались, да и государство в то время на всё это смотрело спустя рукава.
Деньги собирали наличными, акты, накладные, чеки приобретенных материалов были в то время не нужны, о них никто не думал, ну или думал, но в свою пользу. История тут умалчивает.
Всё вроде было хорошо, кто-то строился, кто-то городил огороды, высаживал сады. Жизнь кипела. Особенно в выходные дни и в летний сезон.
Проживало еще не так много на постоянной основе.
Из воспоминаний аборигенов "как проводились махинации в то время"
-на КТП стоит вводной счетчик, каждый месяц приезжал проверяющий из энергоснабжающей компании, счетчик хитрые умельцы ночью мотали в обратную сторону. Затем актировали и таким образом полученные излишки делили между руководителем СТ и его свитой и соответственно проверяющий получал свою долю за молчание.
Руководитель и его свита понимали, грядут большие перемены, новые законы, возможные проблемы и решили, что неплохо бы отделить самое ценное в СТ, инженерные сети, отправив их на баланс другого предприятия.
Для этих целей организовали ТСН в конце 2014 года, уже естественно с регистрацией по законам РФ. Зарегистрировали.
И вот пришло время, когда заканчивался срок перерегистрации бывших украинских предприятий, в том числе и садовых товариществ.
До марта 2015 года требовалось пройти перерегистрацию.
Дальше в хронологическом порядке.
Ноябрь 2014г. Действующее СТ еще в рамках украинских документов.
- СТ принимает решение создать дополнительно еще одно предприятие, ТСН, уже на базе российских документов.
- на этом же собрании принимают решение, будет два предприятия, СТ действует как садовое товарищество, а в ТСН будет передано всё Общее имущество, в т.ч. инженерные сети.
Вопрос: для чего такая сложная структура? Вероятный ответ: махинации, так будет проще уводить в тень доход, полученный незаконным путем.
Начало декабря 2014г. Протокол. Группой учредителей создается ТСН. Председателем избирается всё тот же действующий Председатель СТ.
Конец декабря 2014г. Протокол. Принимают решение, что в состав ТСН принимаются члены СТ, кто оплатил целевой взнос на строительство инженерных сетей в СТ.
Середина февраля 2015г. Протокол. Учреждается Устав ТСН.
Середина марта 2015г. Протокол. Внесли изменения в Устав ТСН, что ТСН осуществляет свою деятельность на земельном участке СТ.
Из воспоминаний аборигенов "как обманывали в то время"
-Председатель всё время объяснял жителям, что всё хорошо, документы СТ готовятся к перерегистрации по законам РФ и скоро всё будет хорошо.
Но когда срок вышел, оказалось, что никто и не готовил эти документы, всех обманули и поставили перед фактом, будет ТСН.
Конец июня 2015г. Протокол. Принимается дополнение к Уставу, так называемая Преамбула, где было указано:
ТСН является правопреемником СТ и осуществляет свою деятельность на земельном участке, выделенном СТ в соответствии Гос.Акта от 1999г.(Украина)
С момента включения в ЕГРЮЛ РФ СТ приобретает право юридического лица РФ.
СТ продолжает нести свои права и обязанности через ТСН.
Весьма забавная для юристов запись.
От себя добавлю. В марте 2015 года вышел срок перерегистрации СТ с украинских документов на российские.
СТ с этого момента перестало быть резидентом РФ, и осталось в госреестре Украины до настоящего времени.
А весь сложный процесс оформления правопреемственности был сведен к минимуму и заключался только в записи Протокола Общего собрания.
Начало июня 2017г. Протокол. Избран новый Председатель.
Из воспоминаний аборигенов "как проводились махинации в то время"
-В этот момент исчезает часть Общего имущества. Огромные ёмкости для сбора воды. Служебный автомобиль. И т.д. и т.п. Есть и фото автомобиля, вывозящего ёмкости, лица людей, вывозящих их. Но никто не стал писать заявление в правоохранительные органы по факту кражи.
Изменений за время правления нового Председателя не произошло никаких.
Середина декабря 2018г. Протокол. Избран новый Председатель.
Передача документов от одного Председателя к другому производилась таким образом:
Из воспоминаний аборигенов "как проводились приемка-передача документов и имущества в то время"
-Теперь ты Председатель, вот тебе пачка документов, а я пошёл домой.
Примечание Автора:
на момент регистрации и проведения Общего собрания ТСН кроме учредителей никто не писал заявления на вступления в члены ТСН, как объясняло и объясняет руководство ТСН, все они были как бы приняты автоматом в члены ТСН. Из всех протоколов за семь лет принятых в члены ТСН официально не более 20-25 собственников.
Вся вышеуказанная история произошла до момента нашего переезда.
Конец декабря 2018 года. Мы въезжаем жить на территорию нашего настоящего проживания.
Что было на момент нашего переезда:
Земельный участок, выданный некогда СТ под образование садового товарищества, в связи с тем, что СТ не был резидентом РФ и остался в госреестре Украины, отошел Севастополю, но в рамках переходного периода до 2023 года все еще является объектом СТ, как землепользователя по Акту 1999 года.
ТСН, выдавая себя за правопреемника бывшего СТ, без официального на то оформления, находясь на нашей территории, собирало и собирает членские и целевые взносы, по сути являясь только перетокой, паразитируя на инженерных сетях, ему не принадлежащих и вообще никак не оформленных должным образом.
В связи с отсутствием земли, у ТСН нет своих границ на нашей территории.
Заключенные договора по электричеству и воде имели список приложений, которые являлись неотъемлемой частью договоров, на основе которых они и заключались.
Согласно официальных ответов контрагентов, данных приложений у них в наличии нет. Т.е. договора заключались "вась-вась".
Данные договора заключались на основе того Протокола, где ТСН сам себя провозгласил правопреемником и владельцем инженерных сетей.
На собранные таким образом денежные средства не было ни одного отчета, чаще всего расходование средств было нецелевым.
Земельные участки, еще остающиеся без оформления прав собственности уходили в неизвестном направлении и обретали странным путем новых собственников.
Новые собственники-застройщики оплачивали целевые взносы на подключения к электричеству и водоводу. Деньги нигде официально не приходовались.
Энерго и водо снабжающие предприятия закрывали на всё это глаза.
В 2018 году, до нашего прибытия, прошло Общее собрание членов ТСН, где было принято решение о передачи инженерных сетей ресурсоснабжающим организациям.
Однако руководство ТСН обращалось от своего имени и незаинтересованные в принятие на баланс сети предприятия отказывали, мотивируя, что сети являются собственностью ТСН и они согласно Закона должны их содержать и обслуживать.
Естественно в этих вопросах не рассматривалась суть, которая указывала, что ТСН не вправе распоряжаться данным имуществом.
Вторую часть истории, как всё произошло, как мы боролись, как и из-за чего произошли изменения в нашей инициативной группе и как мы живем и боремся сейчас я расскажу в следующей части.
Расскажу о предательстве главного активиста и борца против ТСН, о том как изворачиваются те, кто призван наводить порядок, о судах в борьбе за сомнительный, но такой выгодный в финансовом плане, трон и о многом еще интересном, которое произошло и происходит сейчас на нашей территории условного СНТ/ТСН.
Все фото автора.
Всем удачи и до новых встреч!