О том, как люди попадают в лапы квартирных мошенников и кто им порой в этом помогает, повествует следующая история.
Алексей Солонцов вместе с братом и родителями спокойно жил в трехкомнатной приватизированной квартире в Подмосковье. Брат Алексея с детства был очень легкомысленным и легко поддавался влиянию. Он несколько раз женился и уходил из квартиры. А потом, когда они с женой разбегались, опять возвращался домой. Однажды, когда у него наметилась очередная пассия, он попросил у Алексея взаймы приличную сумму денег, якобы на покупку квартиры. И хотя Алексей давал деньги при свидетелях, но хотел все же оформить расписку. Но мама ему сказала: "Ну что ты уж так, это же твой родной брат..." И Алексей положился на его порядочность.
Брат из квартиры действительно съехал, но вместо того, чтобы купить себе жилплощадь, он ударился в пьянку. Видимо, находясь в нетрезвом состоянии, он разбил машину, и остаток денег у него ушел на ее ремонт. Одним словом, совместной жизни с очередной женщиной у него опять не получилось, и брат вновь вернулся в родные пенаты. Но и здесь жизнь у него не задалась. Мать тяжело заболела, у нее обнаружили рак. Ей нужен был уход и покой. Брат же продолжал крепко выпивать. На этой почве возникали скандалы. И закончилось все тем, что брат решил вновь уйти, но сейчас, как он сказал, не временно, а насовсем.
Уходя, он сказал, что продает свою долю в квартире. Алексей ему напомнил о том, что он в свое время обещал ее подарить ему в счет долга. На это он ответил, что, мол, давай 400 000 рублей и она твоя. Алексей возразил, что таких денег доля не стоит. На что брат парировал, что консультировался с риелторами и те сказали, что такие сейчас цены. Таких денег у Алексея не было, а брат не хотел ждать и стал лихорадочно искать компании, которые бы помогли ему продать долю в квартире. Одна взялась, но риелтор сказал, что долю сначала нужно определить, ведь квартира была в совместной собственности без определения долей.
А так как в семье были конфликтные отношения, то добровольно, через нотариуса, сделать это не удалось. И тогда брат подал заявление в суд. Через какое-то время его просьба была удовлетворена. Суд определил за каждым по 1/4 доле в праве собственности на квартиру. Но во время предпродажной подготовки Алексей попал в аварию на автомобиле. И вот пока он был в больнице, пришло от нотариуса уведомление о продаже доли в квартире за 700 тысяч. Его подписал отец.
Через некоторое время в квартиру пришел новый собственник доли и сказал, что ему негде жить. На что отец Алексея ответил, что, мол, живи вместе с сыном в большой комнате. Но эта комната ему почему-то не понравилась, и он сказал, что, мол, хочу комнату, где лежала больная мама Алексея, она уютнее. А комната эта была специально оборудована для больной. Там стоял кондиционер, который поддерживал в ней определенную температуру. Алексей с отцом возразили, что туда нельзя. Но он уперся и стал маму оттуда вытаскивать. Отец бросился ее защищать. Началась драка. Отец позвонил Алексею. Когда он приехал, то увидел переломанную мебель и спросил нового собственника, на основании чего он это делает? Вызвали полицию..
Есть решение суда о предоставлении ему именно этой комнаты? Мол, это неважно, у него есть свидетельство о собственности. "А это документ! Эта же комната мне по параметрам доли подходит". Одним словом, договориться не удалось, и полиция не могла рассудить, так как они считают, что это не их дело. Мол, раз вы собственники, то и разбирайтесь между собой сами. Делать нечего. Алексей прошел в комнату мамы и начал собирать там ее и свои вещи. И вдруг обнаружил, что ящик стола, где хранились драгоценности мамы и деньги, пуст. Алексей выбежал в коридор и предъявил пропажу новому собственнику. В ответ получил несколько ударов и упал.
Алексей снова вызвал полицию. Пришел второй участковый, который сказал Алексею, что денег таких у его семьи просто не может быть. При этом участковый поздоровался и даже тихо о чем-то пошептался с новым собственником. Затем новый собственник занес в квартиру свою мебель, поменял личинки замков, дал Алексею ключи и удалился. Мать находилась в бессознательном состоянии. Пришлось вызвать скорую. После того, как маме стало легче, Алексей пошел в травмпункт, чтобы зафиксировать у себя побои. Затем написал заявление в полицию о том, что было хулиганство и кража. Полиция это признавать не хотела. Опротестовывал через прокуратуру. Те посоветовали подать в суд.
В это время новый собственник начинает регулярно водить в квартиру девушек легкого поведения. На все просьбы собственник говорил Алексею: "Плати 1300 тысяч рублей и я подарю тебе свою долю". Алексей начал собирать деньги. За это время у его мамы отнялась речь и вскоре она скончалась. После похорон матери Алексей продолжил хождение по кругу: полиция, прокуратура, суд. Уже и судьи его знали, поэтому нередко советовали, как более правильно сформулировать тот или иной документ. Но, тем не менее, суд считал, что раз на уведомлении есть подпись отца, то сособственники ознакомлены с условиями продажи, а значит, покупка доли произошла по закону. В результате Алексею отказали в удовлетворении его требований.
Отец после смерти матери ушел в запой. Новый собственник появляется в квартире редко. На 10 квадратных метров прописал 7 человек. Понятно, что доля ему была нужна не для жизни, а для прописки.
____________________________________________________
Печально когда дети растут без чувства ответственности перед своими родными и близкими. Свои интересы ставят на первом месте. Законодательство обязывает родителей выделять долю своим детям в приобретаемой квартире, в счет материнского капитала. Никто не знает чем это может обернутся в будущем, когда дети подрастут..
Читайте так же на канале
Квартирные мошенники - новоявленные сособственники к одинокой девушке
Купля продажа доли в квартире. Что обязан сделать продавец перед продажей своей доли в квартире.