Как выгодно рефинансировать ипотеку в 2021/2022 году.
Рефинансирование помогает существенно сэкономить на оплате процентов, уменьшив срок займа или сумму ежемесячного платежа.
В России ставки по ипотеке снизились до рекордного уровня — это может быть выгодно не только новым заемщикам, но и ипотечникам с уже действующими кредитами.
Рефинансирование, или перекредитование существующего кредита — это та же ипотека или кредит. Она позволяет полностью или частично погасить уже оформленный кредит за счет нового на более выгодных условиях. Благодаря рефинансированию заемщик может снизить ставку по кредиту, уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки, сократить размер ежемесячного платежа.
Рефинансирование ипотеки — 2021/2022 в каком банке выгоднее:
МТС Банк - рефинансирование
- Сумма кредита: от 50 тыс. — 5 млн.руб.
- Срок кредита: от 12 — 60 мес.
- Годовая ставка: от 5,9%
Требования к рефинансируемым кредитам
- Валюта кредита – рубли;
- Вид кредита – оформленные в других банках нецелевые потребительские кредиты, кредитные карты, целевые кредиты, автокредиты;
- Срок обслуживания кредита – 6 месяцев и старше;
- Отсутствие текущей просроченной задолженности;
- Обратите внимание, не подлежат рефинансированию кредиты ПАО «МТС - Банк».
Условия
- Досрочное погашение - в любом объеме, без комиссий;
- Погашение кредита - ежемесячно, равными платежами;
- Предоставление кредита - без комиссии;
Райффайзен Банк - Рефинансирование
Информация о продукте:
- Продукт: Рефинансирование кредитов других банков
- Промо ставка: от 4,99% со страховкой
- Ставка без страховки: от 9,99%
- Сумма: от 90 тыс.руб. до 3 млн рублей
Документы:
- до 600 тыс.руб.– только паспорт
- от 600 тыс до 2 млн руб.– паспорт и 2-НДФЛ или выписка из ПФР или справка по форме банка
- от 2 млн до 3 млн руб. - паспорт и 2-НДФЛ или выписка из ПФР или справка по форме банка и подтверждение занятости (трудовая книжка)
Преимущества:
- объединение до 5 кредитных продуктов (кредитных карт и потребительских кредитов) в один
- при одобрении большей суммы, чем сумма текущих кредитов - есть возможность получить дополнительные деньги
- получение в отделении или с бесплатной доставкой курьером
- досрочное погашение без ограничений в приложении Райффайзен Онлайн
- изменение даты платежа
Банк Открытие - Рефинансирование/Потребительский кредит
Информация о продукте:
- • Сумма кредита: от 50 000 руб. до 5 000 000 руб.
- • Срок кредита: от 2 до 5 лет
- • Ставка от 5.5% на первые 12 месяцев со страховкой
- С 13-го мес.:
- 7,4% — 19,9% (кредит «Нужные вещи»),
- 7,9% — 13,4% (кредит «Профессионал»).
- • Решение по заявке за 3 минуты
- • Бесплатная дебетовая карта
Требование к клиенту:
- • Возраст: от 21 года до 68 лет
- • Зарегистрированы в регионе присутствия банка
- • Проработали не менее 3 месяцев на текущем месте работы
- • Не являетесь ИП
- • Минимальный ежемесячный доход по основному месту работы после налогообложения 15 000 рублей
УБРиР - рефинансирование
Условия кредита:
- Сумма: до 1 600 000 рублей
- Срок: от 2 до 7 лет
- Досрочное погашение: без комиссий
- без документов по действующим кредитам дополнительные средства наличными по паспорту и справке о доходах или выписке из ПФР
Требование к заёмщику:
- Возраст от 19 до 75 лет
Гражданство РФ
- Постоянная регистрация на территории РФ
- Минимальный стаж на последнем месте работы - 3 месяца (для ИП - 12 месяцев)
- Ежемесячный доход - не менее 6 000 рублей
- Отсутствие просроченной задолженности по кредитам более 60 дней за последние 3 года
РОСБАНК - Рефинансирование
Критерии продукта:
- При оформлении страхования жизни:
- Сумма кредита 50 000 - 99 999 руб. - 14,99%
- Сумма кредита 100 000 - 299 999 руб. - 13,99%
- Сумма кредита 300 000 - 999 999 руб. - 12,39%
- Сумма кредита 1 000 000 - 3 000 000 руб. - 11,99%
- Без оформления страхования жизни:
- Сумма кредита 50 000 - 99 999 руб. - 20,99%
- Сумма кредита 100 000 - 299 999 руб. - 19,99%
- Сумма кредита 300 000 - 999 999 руб. - 18,99%
- Сумма кредита 1 000 000 - 3 000 000 руб. - 17,99%
- Срок: от 13 до 60 мес.(с шагом в 1 мес.)
Требования заемщику:
- Гражданство РФ;
- Возможность подтвердить свой доход.
Для одобрения нового кредита (рефинансирования) в другом банке потребуется стандартный набор документов:
паспорт;
СНИЛС;
справка с места работы (иногда и трудовая книжка);
справка 2-НДФЛ;
кредитный договор со старым банком;
справка об остатке задолженности.
Причины возможного отказа:
Банк станет оценивать платежеспособность заемщика. Если за последнее время доход снизился и его недостаточно для внесения ипотечного платежа (платеж не должен превышать в среднем 40–60% ежемесячного дохода семьи), кредитная организация может отказать в рефинансировании.
Подводя итоги:
- Промо ставка: от 4,99% со страховкой
- Ставка без страховки: от 9,99%
• Ставка от 5.5% на первые 12 месяцев со страховкой
- Ставка от 11,9% годовых
#рефинансирование #ставка рефинансирования #рефинансирование кредита #рефинансирование ипотеки