Спрос на недвижимость всегда был высоким, и вряд ли, в ближайшем будущем он снизится. Об этом знают все, в том числе и мошенники. Поэтому они при продаже квартир или частных домов подделывают документы, выдают недвижимость за свою собственность либо продают квартиры в зданиях, которые в ближайшее время будут сносить! Если верить статистике, каждый десятый покупатель бывает обманутым.
Поэтому в 2017 г. появилась такая организация, как ЕГРН. Выписка из неё – единственный документ, подтверждающий личность владельца недвижимости. Эта правовая бумага сообщит покупателю кадастровую стоимость объекта покупки, данные собственника, историю всех владельцев квартиры, её жилплощадь и имеющиеся обременения.
Поэтому важно знать, как быстро получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Об этом и пойдет речь ниже.
Заказать выписку на
Виды выписок
Вариантов выдачи документа два. Цифровой способ заказывается, если справку нужно получить срочно. Срок получения от получаса до трех дней. Обычно – за час. Документ отправляется на e-mail заявителя.
Бумажный вариант документа создается в течение 5-9 дней. Чтобы получить её придется посетить отделение МФЦ либо Росреестра. Оба вида выписок обладают одинаковой юр. силой.
Классической схемой обычно пользуются граждане, которые не в ладах с современной техникой и интернетом, либо есть такие выписки (смотрите ниже), которые невозможно получить дистанционно.
Вид выписки зависит от объема требуемой информации. Поэтому заявитель может снизить расходы, заказав только нужные данные. Самые популярные это выписки о:
- Характеристиках/правах
- Переходе прав
- Первых двух правовых бумагах, собранных в одном документе (полная выписка)
Подлинность выписки подтверждается ЭЦП Росреестра.
Заказать выписку на ЕГРН.Реестр
Заказ выписки
Классическая схема – посещение отделения Росреестра либо МФЦ. Однако она неудобная. Нужно посетить отделение, написать на 5 листах заявку, предъявить паспорт с квитанцией об уплате госпошлины. Через 5-9 дней нужно еще раз совершить поход в отделение, чтобы забрать выписку. Цена вопроса в пределах 400-750 р., исходя от запрашиваемой информации.
А как получить выписку через сайт Росреестра из ЕГРН? Заходите на портал, вводите информацию об объекте и заказчике услуги, оплатив пошлину от 300 руб. Электронная выписка поступит на указанный e-mail в течение трех дней.
Однако самый удобный способ – использование сайта партнера Росреестра, ЕГРН.Реестр. Заявитель должен указать адрес объекта. Альтернатива - кадастровый номер недвижимости! Выписка поступит на электронную почту через полчаса-час! При желании распечатать документ, его следует перенести на компьютер и послать на принтер. Он обладает полной юр. силой, потому что также заверяется ЭЦП Росреестра.
Заказать выписку на ЕГРН.Реестр
Стоимость выписок на ЕГРН.Реестр
Оформление выписок – услуга платная. Хотя рассматривалась возможность для бесплатного предоставления документов владельцам недвижимости. Но проект не был реализован. Поэтому придется платить госпошлину, а её стоимость зависит от объема запрашиваемой информации. Причем для юр. лиц цена будет выше, чем для физ. лиц.
На egrnreester.ru, заплатив 200 р., вы сможете оформить выписку из ЕГРН о характеристиках/правах либо о переходе прав. Если хотите объединить два документа в одну правовую бумагу, это означает, что заявителю нужна полная информация. Поэтому цена выписки поднимается до 350 р.
Теперь вы знаете, как заказать выписку разными способами из ЕГРН. Какой вариант вам удобнее, тем и пользуйтесь при покупке недвижимости!