Жизненный пример нашего клиента, с продажей квартиры в Москве...
Всем привет, меня зовут Николай, мне 38 лет и живу я в Москве всю свою жизнь. Недавно нам с братом досталась квартира в наследство. Квартира в немолодом доме 58кв/м, очень близко к метро и в целом хорошая квартира, но требующая капитального ремонта. Мы с братом долго думали о естественном варианте сдачи квартиры, считали сколько нужно на косметический ремонт, чтобы поднять цену и так далее. Всё расскажу, как есть…
Что делать с вторичной квартирой в Москве, доставшейся по наследству!
Мысль первая, сделать косметический ремонт и сдать в аренду. При подробных расчетах и подсчетах стало понятно, что после косметического ремонта цену сильно не поднимешь. А ремонт, хоть и косметических все равно денег стоит. Да и кому-то нужно всем этим заниматься! А мы работаем и еще живем в разных концах Москвы и области. И самой сдачей квартиры тоже нужно кому-то заниматься! Короче решили следить за рынком жилья и возможно не спеша продать.
Кто реально может помочь продать квартиру в Москве!
Договорились с братом что пару месяцев будем следить за рынком, за ценами и перспективами их роста) А параллельно выставим сами на «Авито» и посмотрим, может кого заинтересует. Пригласили риелтора, чтобы поточнее оценить. И когда цена стала понятной, выставили на «Авито» .
Мои попытки продать квартиру на «Авито»
В эпоху интернета, такие сервисы как «Авито» многим помогают продать свои товары и даже услуги. Я тоже так думал пока не начал продавать там квартиру, теперь мнение сильно изменилось) и вот почему! С первого дня мне начали звонить разные перекупы, риелторы частники и огромное кол-во ботов. Но не одного клиента, или хоть похожего на клиента. И это при том, что я еще пользовался платным размещением, то есть деньги потратил, а результат ноль. На этом мои попытки закончились, хорошо хоть номер для этого отдельный купил, так бы прощай мой старый номер.
Вывод и решение!
Тут то и стало понятно, что продать квартиру быстро и по рыночной цене очень непросто. А если делать это самостоятельно, то вдвойне сложнее.
И вот, я снова на исходных позициях у экрана монитора. Ищу варианты так сказать) По совету старшего брата начал анализировать предложения агентств недвижимости. Много рекламы от «Пик-брокер» и очень много негатива обнаружилось, далее начал рассматривать агентства, давно работающие на рынке Москвы и области. Их не так много оказалось. Выписав названия и номер телефона, и стал звонить всем, с просьбой оценить и помочь продать квартиру. Первый негатив — это боты в трубке, далее узнать процент вознаграждения агентства не так-то просто. Сомнительные ломбарды и финансовые организации, которые занимаются выкупом квартир, я даже не пробовал. Уж очень подозрительно это всё, явно цену дадут очень маленькую.
Так среди вариантов у меня был «Миэль» компания работает уже 30 лет, в целом за это время негатива не много. При звонке по телефону на сайте «Миэль» тоже наткнулся на ботов и сбросил. Но желание подробно с ними пообщаться осталось. Нашёл ближайший офис к моей работе, думаю после работы зайду. Перед выходом решил туда позвонить. Набрал в Яндексе (Миэль Чистые Пруды), нашёл номер телефона 8 (499) 110-81-28. Трубке подняла риелтор, и сразу захотела помочь с оценкой, я только ЗА поэтому любезно предоставил всю необходимую информацию. Через 20 мин разговора я уже знал цену, с которой был согласен, то есть рыночная цена. Условия понятные и прозрачные. На следующий день мы заключили договор, долее обещалось продать мою квартиру в течении 6 недель.
На деле риелтор «Миэль Чистые Пруды» Татьяна нашла клиента за 2 недели. Радости не было предела) Повторюсь! Всё понятно и прозрачно! 3% в счет агентства.
И это очень хороший вариант. Безопасно, выгодно, относительно быстро! А по сравнению с перекупами и скупами, разными мошенниками и так далее это прям хороший вариант…
Вывод! Агентство — это хорошо и на рыночных условиях, здесь реальная оценка экспертами, консультация и оценка бесплатно (я платил 1 раз). Агентство может и выкупить со скидкой, если очень нужно.
А Я РЕКОМЕНДУЮ АГЕНТСТВО «Миэль Чистые Пруды» !!!
