С01.07.2022 г. в Казахстане упраздняются КСК, а их место должны занять объединения жильцов многоквартирных домов, организованных в виде простого товарищества или объединений собственников имущества (ОСИ).
Зарегистрировать ОСИ и решить основные организационные вопросы по нему можно с помощью сервиса электронного голосования на портале E-gov.kz. Это гораздо упростит процедуру, поскольку отпадает потребность в организации оффлайн собрания всех жильцов дома и «живого» голосования. Все жильцы, имеющие ЭЦП, смогут проголосовать электронно.
На портале один из собственников помещений многоквартирного дома может автоматически пройти регистрацию, подтвердить статус «собственника» и инициировать голосование по собственному дому.
После этого создается повестка собрания, а остальным собственникам нужно зайти по активной ссылке на электронное собрание, сделать свой выбор и подписать с ЭЦП.
Отметим, что сервис электронного голосования на портале E-Gov доступен только домам, где еще не зарегистрировано ОСИ. Возможность голосования доступна только 1 раз. На электронном собрании можно проголосовать по следующим вопросам:
- выбор формы (товарищество или ОСИ);
- выбор председателя;
- выбор членов совета дома;
- утверждение состава членов ревизионной комиссии;
- выбор наименования ОСИ.
После регистрации ОСИ доступ к сервису будет закрыт.
Для получения услуги через портал E-gov.kz необходимо:
- авторизоваться на портале;
- пройти по вкладкам «Главная», «Гражданам», «Недвижимость», «Жилищные отношения», «Государственная регистрация объекта кондоминиума»;
- нажать «Заказать услугу онлайн»;
- выбрать свой статус как заявителя (уполномоченный представитель или участник объекта кондоминиума) и указать адрес многоквартирного дома или его регистрационный код (РКА);
- прикрепить документы;
- прикрепить квитанцию об оплате сбора или оплатить его сразу на портале;
- подписать заявление ЭЦП.
Какие документы потребуется прикрепить?
Заявителю потребуется:
- заявление не менее чем от двух собственников квартир или нежилых помещений многоквартирного жилого дома (электронное, удостоверенное ЭЦП);
- сканированная копия правоустанавливающего документа на земельный участок (решение акимата) с приложением сканированной копии идентификационного документа на земельный участок.
Стоимость госуслуги -2 147,3 тг.
Срок оказания услуги:
- 3 рабочих дня (не включая день приема документов) –при подаче заявки через ЦОН;
- 1 рабочий день – при подаче заявки на портале E-gov (отсчет начинается с даты подтверждения оплаты сбора за госрегистрацию).
В результате заявитель получит в личный кабинет на портале уведомление о результате оказания услуги. При положительном результате к уведомлению прилагается расчет долей собственников объекта кондоминиума.