Всем привет, сегодня, на повестке дня, такая тема,как почему же не продается квартира.
Речь идёт о том,что много квартир зависших на рынке и многие собственники начинают думать,что на их замечательную квартиру, нужен особенный покупатель,который оценит её по достоинству,из разряда,что на каждую квартиру есть свой покупатель.( Про идеального покупателя в предыдущем посте писал).
Так в каких же случаях не продается квартира?
1. Неправильный выход в экспозицию. (Непроработаны + объекта и на чём делать акцент)
2. Недостаточный маркетинг ( не все потенциальные покупатели сидят и мониторят интернет,это как один из примеров)
3. Неправильный приём входящих звонков.
4. Неподготовленные показы квартиры.(пост про это напишу)
5. Незнание конкурентов-аналогов и цены сделок( А НЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ,в данном моменте!)
Если кратко ответить на вопрос, почему не продается квартира,то это невыполние этих базовых вещей в совокупности с работой с самыми туповатыми агентами, которые не выполняют прописные истины,а в следствии чего, объект зависает по полгода-году и продаётся с дисконтом серьёзным.
Здесь ещё такой момент,что если не дай Бог,нужна услуга стоматолога или адвоката,то выбирают ведь по принципу качества,потому что понимают,что качество превыше всего,так как момент очень важный,а в плане продажи квартиры,люди часто подходят спустя рукава и выбирают по принципу,у кого комиссия ниже и кто объект выше оценивает,а потом начинаются метаморфозы,в виде зависания на рынке и продажа с дисконтом.
Не совершайте таких ошибок.