Привет! Меня зовут Миша, мне 30 лет. Мы уже более пяти лет живем вместе с моей девушкой Аленой в гражданском браке. Относимся ко всему легко, поэтому никогда не спешили с формальностями. Такое же отношение у нас было и к квартирному вопросу. Все это время мы снимали жилье, а от ипотеки решительно отказывались. Вроде как несовременное дело, да и дорого, сложно, не хотелось заморачиваться и обременять себя.
Рассказываю, почему в один момент ситуация изменилась и как мы нашли способ быстро выбрать хорошую квартиру и оформить выгодную ипотеку, чтобы платить те же деньги, но уже за собственное жилье.
Почему все-таки решились на покупку квартиры
Мы давно снимали однушку в Москве. Прекрасный жилой комплекс недалеко от метро, однако изрядно поднадоело за столько-то лет. Отдаешь каждый месяц какому-то дяде деньги, делаешь ремонт, покупаешь новую мебель и технику, а квадратные метры не твои, чужие. Вот и стали думать с Аленой: продлевать аренду еще на год, искать новую квартиру для съема или купить свою. Моя девушка мудрее – логично сказала, что в ближайшие годы как раз планировали ребенка, так что своя крыша над головой не помешала бы.
Я подумал и понял, что она полностью права. Однако нас поджимали сроки, искать недвижимость нужно было быстро, договор аренды уже подходил к концу. Опрашивали знакомых, смотрели агрегаторы, даже съездили на пару просмотров и... отчаялись. Либо безумно дорого, либо отличный ремонт, но уже Московская область. Я пожаловался на эту ситуацию коллегам, и один из них посоветовал мне каталог Кварта. Благодаря ей я сейчас и пишу этот текст в новой квартире.
Что это за каталог такой
В каталоге выставлены квартиры, которые находятся в собственности у Кварта. То есть компания выкупила их у обычных людей и теперь продает напрямую. Фишка в том, что такого жилья нет на сайтах-агрегаторах, то есть абсолютный эксклюзив. Плюс нас зацепила юридическая чистота: покупаешь не с рук, квартиры уже проверены и перепроверены, за это полную ответственность несет компания. Поэтому мы стали активно рассматривать варианты имеющегося жилья.
А главное преимущество, которое нас окончательно заманило, – возможность приобрести квартиру буквально за неделю или даже меньше. Например, у нас это заняло 5 дней. Дело в том, что все документы уже готовы, а по ипотеке действуют специальные партнерские условия, поэтому оформление проходит в такие сжатые сроки. Как говорится, было бы желание купить и оперативно подписать договор.
Подробнее про преимущества
🌇 Низкая ставка по ипотеке. Ипотека для нас была единственным вариантом приобрести жилье. Были накопления на первый взнос, но не более (откладывал деньги на машину). Поэтому понравилось, что Кварта предлагает выгодную ставку. Я заполнил стандартную заявку, где рассказал свой работе, доходах и прочем, после чего буквально на следующий день получил одобрение.
🌇 Квартиры на любой бюджет. Сейчас в каталоге более 1000 квартир. Поиск удобный: выбираешь нужное количество комнат, площадь, определяешь приемлемую вилку по цене и спокойно смотришь варианты. Можно найти как жилье за 5 млн, так и за 10. Студии, однушки, двушки, трешки – в общем, на любой вкус. Мы взяли двушку.
🌇 Никакой комиссии. Перед тем как обратиться в Кварта, я смотрел не только агрегаторы, но и обращался в агентства. Когда речь идет о вторичке, везде практически поголовно идет комиссия в среднем до 6%. Согласитесь, от стоимости квартиры это много, а ведь деньги зачастую платишь фактически ни за что. Даже если найдешь бюджетное жилье, вся экономия разобьется о такой процент, ничего не выиграешь.
🌇 Гарантийный сертификат. Помимо того что компания сама детально проверяет квартиру на юридическую чистоту, они дают реальные подтверждающие документы. Нам выдали специальный сертификат, который в случае любых проблем с правом собственности гарантирует возврат денег. К счастью, нам этот сертификат не понадобился: живем и радуемся.
🌇 Отсутствие лишней суеты. Мы ездили куда-то только три раза: один – на показ жилья, второй – в банк на подписание договора, третий – в офис Кварта, чтобы уже подписать договор с ними. В каталоге есть наглядные фото, которые полностью совпали с реальностью, так что мы не потеряли лишнее время на поиск идеального варианта и быстро закрыли сделку. Разумеется, потом еще паковали вещи, переезжали, но это уже совсем другая история.
Довольны ли мы квартирой
Мы купили просторную двушку на окраине Москвы. Прекрасный базовый ремонт, свежий дом, но не новостройка. Алена теперь с удовольствием готовит на большой кухне, а я планирую обустройство гостиной, где хочу сделать зону для работы и компьютерных игр. В общем, недалеко от метро, уютно и в целом идеально для молодой пары с планами завести ребенка.
Действительно довольны и квартирой, и компанией Кварта, которая позволила нам купить ее по хорошей ипотечной ставке и быстро. Теперь уже понимаю, что иметь свое действительно лучше, чем снимать. Сейчас отдаем такую же сумму, как раньше, но только за собственное жилье, а не за чужое.
Если вы тоже хотите подобрать для себя квартиру в сжатый срок, посмотрите каталог Кварта. Здесь нет никакой комиссии, только эксклюзивные и чистые квартиры, отсутствие лишней суеты и проволочек.