Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале адвоката Арсения Токарева. Сегодня поговорим о коммунальных услугах в России. Разберём несколько часто задаваемых вопросов и акцентируем внимание на основных положениях. Давайте разбираться.
I. Каким образом регулируется вопрос коммунальных услуг?
Данный вопрос закреплен и регулируется в Постановлении Правительства № 354 от 06.05.2011 года. Речь идёт о Правилах предоставление коммунальных услуг и пользования помещений.
Качественное предоставление коммунальных услуг лежит непосредственно на управляющей компании вашего дома.
II. Что включается в коммунальные услуги и плату за квартиру?
Согласно установленным правилам плата за квартиру включает в себя: услуги за ремонт и поддержание дома, услуги управляющей компании, водоснабжение, электроэнергия и отведение сточных вод.
При этом стоит понимать и помнить, что если услуги предоставляются некачественно, то вы имеете полное право обратиться в УК за перерасчётом или снижением платы.
В коммунальные услуги дополнительно включены: газоснабжение и вывоз отходов.
III. Сроки оплаты. Где регулируются и кто устанавливает?
Согласно установленным Правилам, плата за коммунальные услуги и квартиру начисляется 10-го числа ежемесячно.
Сроки могут меняться на основании заключенного договора между управляющей компанией и товариществом собственников квартир. Данный вопрос регулируется Жилищным кодексом (статья 155).
Таким образом задолженность начинает начисляться с 11-го числа каждого месяца. В данном случае речь пойдет о начислении пении в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на всю сумму долга.
IV. Аварийная служба. Как правильно вызвать?
Рассмотрим ситуацию: у вас перестала течь вода или батареи в комнате перестали греть. Что делать в данном случае? Если вас обслуживает УК то необходимо позвонить им и сообщить о случившемся.
В других случаях обратимся к Письму Минстроя № 40274-ОГ/04.
В случае экстренной ситуации или аварии необходимо сообщить о случившемся в службу исполнителя коммунальных услуг, т.е. РСО. После этого информация будет проведена проверка, устранение и перерасчёт стоимости услуг.
V. Коммунальные услуги в 2022 году. Что ждать?
Обратимся к Распоряжению Правительства № 3073 от 30.10.2021. В нём сказано, что с 1 июля произойдет увеличение стоимости коммунальных услуг.
При этом размер увеличение будет зависеть от региона проживания. В среднем рост составит 4%.
Свои вопросы вы можете задать здесь: a.tokarev.ur@yandex.ru
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.