Закон, освобождающий семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или дома, подписал президент России Владимир Путин. Под действие закона, опубликованного на официальном портале правовой информации, подпадают сделки, заключенные с 1 января 2020 года.
Согласно документу, от налога будет освобождена та часть суммы, полученной от продажи квартиры, дома или их частей, которую семья вложит в покупку нового жилья. При этом новое жилье должно быть куплено в тот же календарный год, в который продано старое, либо не позднее 30 апреля следующего года. Общая площадь нового жилья должна быть больше, чем площадь проданного, а его цена по кадастровой стоимости не должна быть выше 50 миллионов рублей.
Срок, в течение которого продаваемое жилое помещение или его доля находилось в собственности налогоплательщика, значения не имеет. Еще одно условие: на момент продажи жилья ни у кого из членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного.
Льготу могут предоставить родителям и усыновителям с несовершеннолетними детьми или детьми до 24 лет, если они обучаются очно, а также одному из детей при некоторых условиях.
Также в законе прописано, что от НДФЛ освобождаются доходы от некоторых мер социальной поддержки: стимулирующие выплаты за вакцинацию от COVID-19, выплаченные компенсации в размере одного МРОТ, результаты догазификации и прочее.
Напомним, что еще 16 июля президент поручил проработать изменения в законодательство, предусматривающие освобождение семей с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее 5 лет.