Тюмень стремительно растет. Только за последнюю пару лет город прибавил в численности несколько десятков тысяч человек. Нефтяная столица – одно из популярных направлений для переезда в Россию - занимает лидирующие позиции во всевозможных рейтингах среди отечественных городов. Поэтому спрос на жилье здесь соразмерен приросту горожан, а также появлению новых программ и инструментов, делающих его доступным.
В настоящее время на территории города профессиональными застройщиками возводится 268 домов. Преимущественно осуществляется застройка окрестностей и новых отдаленных районов. Строительство домов и небольших кварталов в центральной части города менее активно и по понятным причинам – свободные земельные участки можно пересчитать по пальцам. Никита Паршуков, эксперт в области земельно-имущественных отношений отмечает, что «готовых к проектированию и строительству земельных участков в городе единицы. Не везде есть возможности подключиться к центральным коммуникациям, а это – прямая дорога к удорожанию проектов. В связи с этим, ликвидность готовых земельных участков очень высокая». Однако, этот момент не останавливает активных тюменских застройщиков.
Так, группа компаний «Меридиан» рассматривает покупку интересных земельных участков https://meridian72.ru/company/land/ под реализацию проектов с многоэтажными зданиями, несмотря на то, что совсем недавно уже приобрела несколько земельных участок, один из которых площадью 20 га по Тобольскому траку. Как говорит финансовый директор девелопера Александр Паточкин: «Растущий потенциал компании позволяет реализацию девелоперских проектов и за пределами региона. На 1 ноября 2021 г. в работе у девелопера 127 858 кв.м. строящегося жилья. Это два жилых квартала «Первая Линия. Гавань» и «Первая Линия. Пляж» на Мысу близь озера Круглое и парка Гагаринский, а также ЖК «Меридиан Юг» в новом перспективном районе, реализация которого идет в рамках комплексного освоения территории.
По объемам ввода жилья (данные ЕРЗ РФ за 2020 год), застройщик «Меридиан» стабильно удерживал 4 позицию в рейтинге тюменских застройщиков. За 14 лет на рынке, девелопер построил 51 дом для 11 000 семей. В активном арсенале застройщика доступны все возможные способы приобретения жилья и разные варианты ипотечных решений от 13 банков-партнеров. «Полезные» стандарты девелопера говорят сами за себя - 90% всей площади застройки отдается под благоустройство: озеленение, детские и спортивные площадки.