Две недели назад наша семья переехала жить в квартал «Аквамарин», в новый дом на Междуреченской, 5/1. Новоселье совпало с первыми морозами, и я окончательно убедился, что с покупкой квартиры мы не ошиблись. Расскажу историю нашего переезда.
Предыдущую квартиру-двушку мы купили в стандартной панельке на Юго-Западном 80-х годов постройки. Панельные швы начали «расползаться» года три назад, хотя до этого их герметизировали чуть ли не каждый год, но толку не было. Больше всего досталось нашему подъезду с торцевыми квартирами. Последнюю пару лет квартира стала так промерзать, что плесень на стенах появилась даже в детской. Решили, что будем искать другое жилье. Тем более сын подрос, со старшей сестрой они уже с трудом делили комнату. Нужна была трешка.
Трешка в новостройке по цене «вторички»
Мы искали в пределах 5 000 000 (плюс-минус) рублей. По этой цене предлагали трешки на вторичке площадью 60-65 кв.м. Я колебался: опять старый дом, непонятно какие швы, как будет в квартире зимой. Когда жена сказала, что нашла трешку 80 квадратов за 5 360 000 в новостройке, сильно удивился. Посмотрел – квартал на берегу Оби, до центра правого и левого берега практически одинаково добираться по времени.
Транспорт есть и в ту, и в другую сторону. Трешка (80,5 квадрата) – просторная. Большая прихожая, гостиная, кухня в 11 квадратов и две комнаты, по которым мы как раз бы расселили детей.
Дом уже сдан – для меня это вопрос принципиальный, вкладываться в строящееся жилье я не готов.
Посмотрел, кто строит – томская компания «ТДСК», сданные комплексы у них уже есть в Томске, Красноярске, Северске, Новосибирске. Нареканий по качеству застройки нет. Почитал отзывы по «Аквамарину» – застройщик сдал уже несколько домов. Квартиры заселяются, работает детский сад внутри квартала. Отзывы разные, но почти каждый упоминал, что в квартирах тепло. Решили съездить на экскурсию.
Место, откуда виден весь правый берег
Место, где строится «Аквамарин» нам понравилось – берег Оби, воздух чистый. Территория квартала полностью огорожена, вход по ключу, въезд через шлагбаум. Никто чужой не зайдет. На территории есть, где погулять детям: совсем новые спортивные и детские площадки.
Квартира на 14-м этаже тоже понравилась. Расселение и расстановку мебели прикинули. Дети сначала побежали выбирать себе комнаты, а потом прилипли к окнам – смотреть на реку и город. В старой квартире у нас был вид на двор, заставленный машинами.
На мой главный вопрос о том, не будет ли холодно, риелтор ответила, что новые панельные дома – не советские. И толщина панелей больше, и утеплители современные, хорошо держат тепло.
Проверил чистовую отделку – тоже на уровне.
Провел рукой – стены ровные, как зеркало. Установлены счётчики, и реально много розеток, включая ванную комнату. Розетки установлены по евростандарту – 30 см. от пола.
В общем, заходи и делай ремонт. Мы вечером еще раз наши расходы просчитали и решили: покупаем! На ремонт ушло два месяца, заезжали в дом с уже подключенным отоплением.
Не дует и не промерзает
У нас очень тепло! Если на улице не холодно (до -15) батареи вообще выкручиваем до минимума. Видно, что пластиковые окна установлены качественно, остекление лоджии тоже отличное – потому что все герметично, нигде не дует. Входную дверь пока менять не планируем, нас она устраивает. Дети ходят босиком, спят под тонкими пледами – не мерзнут. Познакомились с семейной парой на детской площадке, они живут в торцевой квартире – тоже не жалуются.
Если честно, мы даже не ожидали, что дом будет таким теплым. Многие мои знакомые считают, что тепло только в «кирпичах». Приезжают к нам и удивляются)). И тому, что соседей не слышно – тоже.
Хотите проверить – приезжайте на экскурсию. Квартиры свободные есть, дома заселены пока не полностью. О планировках и ценах можно узнать на сайте.
Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик ОАО «ТДСК». Ипотечные услуги оказывают банки: ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ», АО «Альфа-Банк», ПАО «Открытие» и др.