Подрядчик может стать для вас источником переживаний и стресса, если вы не будете осторожны при его найме. Мой приятель однажды поделился со мной своим 30-летним опытом работы в сфере ремонта бытовой техники, что ваш подрядчик может стать вашим самым большим помощником, если вы уделите время для найма правильного специалиста. Так же, как есть вещи, о которых вы должны говорить с подрядчиком, есть вещи, которые вы никогда не должны говорить подрядчику.
Вот некоторые вещи, которые никогда не следует говорить подрядчику:
Никто другой не претендует на эту работу
Советую получить не менее трех предложений на строительный проект. Больше предложений всегда лучше. Это позволит вам сравнить различные предложения, чтобы получить лучшее предложение по проекту. Но если вы получили предложение только от одного подрядчика, не говорите ему, что он - ваш единственный выбор. Это даст Вам возможность, договориться на более выгодные условия. Убедитесь, что ваш подрядчик считает, что у вас есть выбор.
Не раскрывайте свой бюджет
Не сообщайте подрядчику сумму, которую вы намерены потратить на строительный проект. Если подрядчик знает, что ваш бюджет на проект составляет 2 000 000 рублей, он будет искать способ предложить цену в 2 000 000 руб. Поэтому убедитесь, что именно подрядчики указывают цену за проект. Это позволит вам сравнить стоимость труда и материалов, предлагаемых разными участниками рынка.
Никогда не говорите подрядчику, что вы не торопитесь
Если подрядчик знает, что вы не хотите, чтобы ваш проект был завершен в спешке, он может потратить годы на его выполнение. Подрядчик может принять другие проекты или потратить время на другие дела вместо того, чтобы побыстрее завершить ваш проект. Поэтому сообщите о своевременности проекта и озвучьте своевременные ожидания относительно завершения проекта.
Закупка материалов и оплата
Также важно не позволять подрядчику выбирать строительные материалы. Лучше это делать совместными усилиями, но также не забывайте, что за поиск и закупку материалов необходимо платить отдельно.
Кроме того, не сообщайте подрядчику, что вы готовы заплатить большую сумму аванса. Вместо этого придерживайтесь уплаты 20-30%, либо договоритесь на поэтапную оплату, ещё лучше работать по договору. Если договора нет, работаете по рукописной расписке.
Пишите в комментариях, с какими трудностями вы сталкивались при строительстве своего дома?
При написании статьи использовались материалы сайтов: pixabay.com,
pexels.com