Прогулки по Самаре. Улица Куйбышева (бывшая Дворянская). Часть XVIII
Если увидите в Самаре дореволюционный дом с мансардой, это почти наверняка современная переделка. Практикуется у нас в последнее время такой способ увеличения этажности без изменения количества этажей. Вроде бы ничего не изменилось – был чердак, стала мансарда. Ну а то, что не делали у нас крыши такой формы и, тем более, не крыли их металлочерепицей и профилированным листом, это дело десятое. Вот и здесь недалеко от начала улицы Куйбышева (дом №19, лит. а) надстроили третьим этажом симпатичное здание конца XIX века.
Причем ведь даже старались, выкладывали кирпичом молдинги и сандрики над окнами. Правда, попроще, чем на стареньком фасаде, но всё равно – с поползновением на стилистическое единство. А вот крышу сконструировали, конечно же, под мансарду. И где оно теперь – это стилистическое единство?
Ну хорошо, сделали из 2-этажного дома 4-этажный, но на этом не успокоились. Уходя вглубь двора, мансарда превращается в полноценный четвертый этаж, а над ним вырастает еще одна мансарда.
Если взглянуть на эту чудо-реконструкцию с тыла из соседнего двора, отчетливо видно пять этажей. И кто знает, сколько бы их стало, не остановись стройка.
Можно было бы похвалить создателей этой конструкции за то, как они ловко спрятали во дворе свою 5-этажку. Но, во-первых, дом так и не достроили, стоит он в таком виде уже лет 15 или даже больше. Во-вторых, обратите внимание на вертикальные трещины на стене: часть пристроя опустилась на несколько сантиметров относительно другой части.
Ну и в-третьих, реконструкция, по всей видимости, проводилась без соответствующего разрешения, в период, когда дом еще имел статус выявленного объекта культурного наследия. Причем вероятное нарушение было обнаружено властями только осенью 2018 года (спустя как минимум 11 лет после реконструкции) благодаря обращению неравнодушного жителя Самары. Представители власти сообщили, что необходимо проверить все документы. Если пристрой действительно окажется незаконным, то, скорее всего, его демонтируют.
С тех пор прошло три года. Демонтажом пока не пахнет. Говорят, не хватает средств. Но если средства найдутся, очень бы хотелось, чтобы вместе с пристроем не снесли первоначальную двухэтажку. Может быть, на роль объекта культурного наследия она и не тянет, но как часть исторической фоновой застройки просто незаменима.
В 1898 году часть дворового места №19 по улице Дворянской приобрела жена коллежского советника Вера Андреевна Гроховская. От прежних хозяев, мещан Томашевских, ей достались различные постройки, включая деревянный 2-этажный дом. Вера Андреевна сначала занялась ремонтом, а через год обратилась в городскую управу за разрешением на строительство каменного двухэтажного дома (проект приведен ниже).
В реальности здание получилось гораздо симпатичнее, чем на схеме. Над парадным входом даже заметны следы балконной двери.
Главный дом второй части усадьбы попроще, зато постарше. В 1870 годы мещане Холевины, Дарья Ивановна и ее муж Александр Андреевич, построили на этом месте деревянный одноэтажный дом, а в 1881 году подвели под него каменный этаж.
С тех пор его облик значительно не менялся.
Главный фасад невелик, зато здание уходит далеко в глубину двора.
Последний дореволюционный владелец, крестьянин Саратовской губернии Мирон Тихонович Рябинин, приобрел усадьбу целиком в 1915 году. До революции почти все жилые помещения сдавались квартирантам. После национализации (в 1919 году) здания используются под жилье.
А в 1850 году на участке было всего две избы, принадлежащие братьям Холевиным, Андрею Петровичу и Степану Петровичу. Не исключено, что одна из этих изб дожила аж до нынешнего 2021 года.
Как ни странно, дом был жилой, не аварийный, и в ночь на 30 июня, когда в доме случился пoжap, внутри были люди.
В результате пoгu6лo два человека. К сожалению, у нас иногда расселяют и сносят крепкие каменные здания, а потенциально пожароопасные и откровенно аварийные не замечают.
На прощание пожелаем дворику, чтобы его злoключeнuя на этом закончились.
Спасибо, что дочитали!
Читать продолжение
Предыдущую часть читайте здесь. Начало прогулки – здесь.
Если текст понравился, поставьте, пожалуйста, лайк. Ну и помогите продвижению канала, сделав репост в соцсетях (это совсем не сложно – нажмите «Поделиться» под текстом или слева на полях).
Также рекомендую заглянуть (а то и подписаться) на мой канал – там есть (и будет) еще много интересного, например, прогулки по улицам Чапаевской и Фрунзе.
Ваш Андрей Макаров