Аналитики говорят, что ситуация на рынке строительства и сопутствующих услуг складывается таким образом, что в скором времени домами смогут владеть только бедные или богатые без «средней прослойки».
Все дело в удорожании услуг, которые необходимы при строительстве и самих строительных материалов. Еще 30-40 лет назад стоимость постройки дома складывалась из 100% стоимости материалов и стоимости работы, которая составляла примерно 50% от стоимости материалов.
К начале 2000х годов стоимость услуг выросла и начала составлять примерно такую же стоимость, как и стоимость материалов — то есть, 100% на 100%. Сегодня ситуация близится к тому, что стоимость услуг превышает стоимость строительных материалов практически в два раза — то есть, 100% на 200%.
Аналитики прогнозируют постоянное удорожание услуг. Кроме того, речь идет в первую очередь о сантехнических работах, электрике и прочем. Дело в том, что богатые не сильно смотрят на цену — просто берут и заказывают, главное, чтобы все качественно и красиво. Бедные — предпочитают делать это все сами.
При этом, есть средний класс, который не умеет делать это самостоятельно и не хочет учится (еще бы, зачем нужно было пять-семь лет отдавать на образование юриста, психолога, медицинского персонала, если потом придется прокладывать проводку непонятно). Соответственно, у этих людей нет психологической возможности сделать и финансовой возможности заказать.
Тем не менее, бедные могут покупать постепенно строительные материалы и строить (оказывать услуги) самостоятельно, чему-то учится на ходу, а что-то уже уметь. При этом на них не будет сказываться стоимость услуг, только расходников и таким образом за 5-10 лет самостоятельного строительства они смогут стать собственниками.