У нас в доме полным ходом идёт замена лифтового оборудования. Новые «подъёмники» - это прекрасно. Но тут выяснилось, что каждый дом может ещё и кругленькую сумму подзаработать на старых лифтах. А поскольку компании, специализирующиеся на замене кабин, об этом чаще всего умалчивают, пришлось узнавать все самим. Расскажу и вам - вдруг пригодится.
Для тех, кто не в курсе. Владелицу этого канала зовут Юта (можно Юся), она - метис самоеда и БШО, ей два года. Юта пишет посты со своей хозяйкой Катей. Здесь, на канале, есть истории из жизни, рассказанные Ютой. Катя тоже пишет - поскольку она журналист, не может молчать о темах, которые ее волнуют.
Проходите, располагайтесь удобнее. Мы вам рады 🤗
А дело было так. В нашем многоквартирном доме (МКД) уже пару лет функционирует вайбер-чат собственников. В один прекрасный день, когда ремонт уже стартанул в трёх из шести подъездов, кто-то из пользователей поинтересовался: куда пойдут запчасти от старых лифтов? Вопрос не праздный - как известно, в подобном бэушном оборудовании металла – не одна тонна, а значит, все это можно сдать в пункт приёма и выручить немалые деньги.
Понятное дело, тема заинтересовала совет дома, и чтобы прояснить подробности, мы обратились в организацию подрядчика. В процессе общения выяснилось, что сотрудники фирмы, демонтирующей лифты тоже имеют виды на «останки» оных. В ответ на запрос жильцов представитель ООО, не моргнув глазом, ответил: старые кабины и оборудование по праву принадлежат подрядчику. И если уж нашему совету так приспичило поучаствовать в реализации металла, фирма готова заплатить дому по 10 тысяч за каждый лифт – не больше.
Разумеется, 60 тысяч – сумма неплохая. Можно было взять и с благодарностью откланяться. Но члены Совета дома оказались людьми дотошными. Изучив документы, они выяснили, что подрядчик лукавит. Ведь по закону, старые лифты являются общедомовым имуществом, а стало быть, решать их дальнейшую судьбу имеют право исключительно собственники. И если у жильцов МКД возникло желание реализовать «мусор» самостоятельно - подрядчик не должен препятствовать.
Тем не менее, он попытался. Членам совета дома рассказали душещипательную историю о том, что с денег, вырученных сдачей металла, оплачиваются труды ремонтников. Мол, если собственники лишат фирму этой статьи дохода, трудившиеся не покладая рук, работники останутся без денег. Эта версия нас, возможно бы тронула – при других обстоятельствах. Однако, на тот момент Совет дома уже изучил договор, заключенный с краевым Фондом капремонта. В документе было четко сказано, что зарплаты, материалы и прочее входят в смету, заявленную на торги. А значит, ни о каких претензиях относительно невыплаты зарплаты к собственникам МКД быть не может по определению.
Казалось бы – все прояснили, вопросов не осталось. Не тут-то было. Поняв, что правда не на его стороне, обиженный подрядчик включил «детский сад». И заявил: раз собственники не идут навстречу, выносить останки лифтов его сотрудники не станут. Мол: «Ваш мусор – вы его и таскайте».
Можно, конечно было бы отступить или пободаться, однако Совет дома оказался не гордым (к тому же хотелось поскорее избавиться от свалки в подъездах). Для вывоза металла наняли грузовик и бригаду работников. В итоге, только за первые рейсы удалось выручить на нужды МКД 150 тысяч рублей. В целом же сумма на сегодня превысила 220 тысяч (супротив 60к предложенных подрядчиком). И это ещё не всё. Поскольку подрядчик отказывался взаимодействовать с жильцами, Совет обратился за помощью к председателю комитета по строительству и ЖКХ Заксобрания края.
После этого в доме побывала комиссия от Фонда капремонта. Ознакомившись с документацией, проверяющие отдали подрядчику распоряжение навести порядок в подъездах и, помимо прочего – вернуть средства за металл, который был сдан до того, как собственники заявили о желании реализовать старые лифты. Таким образом, жильцы дома могут рассчитывать на очередное пополнение бюджета (еще порядка 80-ти тысяч рублей.
А уж куда пойдут эти средства от реализации общедомового имущества – будем решать голосованием. Благо, на эти деньги и двор можно благоустроить, и комфорта в подъездах добавить, и даже видеонаблюдение установить. И главное, все это возможно сделать не только на нашем доме – любой совет имеет право заявить о правах подрядчику и заработать на замене лифтов. Тем более, все работы оплачивают именно собственники. А значит, решать, как поступить с деньгами, оставшимися после обновления лифтового хозяйства должны именно они. Что бы ни думал на этот счёт подрядчик.
Всем добра! Забегайте к нам на огонек) Если не жалко, ставьте 👍 ( как говорит Юта:"хорошие отзывы маму радуют, после них она не жмотится, дает вкусняшки" 💖)
А чтобы ничего не пропустить подписывайтесь на канал. Нам приятно вас здесь видеть☺