Приняли решение о строительстве дома? Давайте разберёмся в вопросе как и когда правильно приступить к реализации строительных планов.
Большинство приступает к возведению дома в разгар строительного сезона. У нас в северо-западном регионе, как, наверное, и в большей части России, основной строительный сезон длится около полугода. Не будем сейчас рассуждать на тему, что строить дома с успехом можно и в холодный период. Конечно, это так, но тут возникают некоторые нюансы...
Так вот, допустим начало сезона. Май. Решили строить дом. Начинаем поиск участка. При нормальном раскладе поиск и оформление участка, занимает 1 месяц. Но в реальности бывает дольше.
Июнь. Работаем над проектом будущего дома. В разных компаниях на создание проекта с утрясанием всех размеров, решением о месте посадки дома на участке, получением необходимых документов (градостроительный план, геология, расположение сетей, технические условия на подключения) уходит до двух месяцев.
Подготовка участка, выкорчевывание деревьев и планировка, устройство заезда технически выполняются довольно быстро. Поэтому приступаем к этому после отпуска:))
А на дворе уже август! Довольно тепло, "работай - не хочу" НО! Мы ждём кредитные средства! Странно. Кредит был одобрен ещё в мае:)... А банку нужны все новые и новые документы:
- договор со строительной компанией
- разрешение на строительство
- проект со спецификацией или сметой
- другие документы, их перечень бесконечен.
В общем и целом, в большинстве случаев, начиная заниматься стройкой весной, фактически подходим к строительным работам к концу сезона.
Конечно если это каркасный, брусовой или другой деревянный дом, проблем нет. По тёплому делаются фундаментные работы, а строить деревянный дом зимой проблем не составляет.
Другое дело, если дом каменный. Конечно, можно использовать различные противоморозные добавки, но, как правило, строительство стен из блоков осуществляют в тёплое время года.
Резюмируя если вы хоте построить каменный дом, и успеть уложиться за строительный сезон, хочу дать совет:
- Занимайтесь вопросами обеспечения стройки заранее осенью.
- Найдите и оформите участок
- Соберите и подайте пакет документов на кредит.
- Подготовьте проект будущего дома.
Так, вы приступите к возведению дома в начале теплого сезона и благополучно завершите его к началу холодов, а со внутренней отделкой, в тёплом контуре, можно заниматься и в холодное время года.