Самообладание, жесткий бюджет, планирование и сдерживание себя от лишних расходов — основные составляющие успешного накопления денег на покупку жилья. Тех, кто способен купить недвижимость по первому желанию, очень много. Сегодня разберемся, как можно накопить деньги на квартиру или на первоначальный взнос по ипотеке.
Взнос по ипотеке
Это наиболее доступный вариант. Приняв средства на первоначальный взнос в размере 20% от средней стоимости квартиры (2,5 млн рублей). Если у вас есть недвижимость в собственности, то это позволит быстрее решить квартирный вопрос. Из плюсов взноса — фиксация цены квартиры. В то же время большим минусом является переплата банку.
Планирование бюджета
Сюда входят следующие условия:
- Погашение долгов
- Планирование расходов
- Составление четкого финансового плана
- Отслеживание расходов при помощи смартфона или других девайсов
Подработка
Это поможет быстрее накопить нужную сумму. Однако важно помнить, что из-за перегрузов может снизиться продуктивность на «первой работе». К тому же не каждый работодатель лояльно относится к таким действиям сотрудников.
А сколько нужно откладывать?
Каждый сам для решает, сколько нужно откладывать каждый месяц на квартиру. Это зависит от разных факторов: дети, карьерные перспективы, дорогостоящие расходы (операция, ремонт, смена машины). Однако для скорейшего накопления на квартиру необходимо откладывать не меньше 30-50% от общего бюджета.
Главные ошибки при накоплении денег на новое жилье
- Неправильная оценка своих финансовых возможностей, поэтому неприятие поэтапного решения вопроса с недвижимостью.
- Покупка, руководствуясь принципом «ну хоть что-нибудь». Речь идет о неликвидном объекте в неудачной локации, который не получится выгодно перепродать, чтобы купить следующую квартиру получше.
- Долгое ожидание перед выбором может привести к тому, что покупатель не заметит хорошую квартиру или наиболее благоприятный момент для наиболее выгодной ипотеки.
- Неправильная оценка своих сил при ипотеке. К примеру, в месяц необходимо платить 100 тыс. рублей, а финансовых возможностей хватает на 60-70 тыс. рублей.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.