Вне зависимости от наличия задолженности и судебного решения о взыскании такой задолженности существует запрет на отключение некоторых коммунальных услуг.
Пункт 119 Правил 354 содержит запрет на отключение следующих коммунальных услуг:
— отопление;
— газ, если он является источником отопления дома;
— холодное водоснабжение в многоквартирном доме.
Но Правила 354 не содержат прямого запрета на ограничение предоставления коммунальных услуг, что говорит о наличии возможности временно уменьшить объем подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида или ввода графика предоставления коммунальной услуги в течение суток.
Порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг регламентирован разделом 11 "Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг" Правил 354.
Приостановление и ограничение — это два различных понятия.
При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
Коммунальщики имеют право ограничить или приостановить коммунальные услуги при наличии задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующего на день ограничения предоставления коммунальной услуги.
Перед приостановлением или ограничением коммунальной услуги исполнитель должен направить письменное предупреждение или уведомление в адрес потребителя-должника.
Предупреждение содержит сведения, что в случае не погашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения или уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Такое предупреждение доставляется потребителю одним из способов:
— вручение потребителю-должнику под расписку;
— направление по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении);
— включение в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста предупреждения;
— иной способ уведомления, подтверждающий факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством телефонного звонка с записью разговора, сообщения на электронную почту или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.
После 20 дней со дня получения уведомления и при не погашении задолженности коммунальщики имеют право ввести ограничение предоставления коммунальной услуги. Если в течение 10 дней со дня введения ограничения долг не был погашен, коммунальщики имеют право приостановить предоставление неоплаченной коммунальной услуги, за исключением коммунальных услуг, которые не имеют право отключать. Если нет технической возможности ввести ограничение коммунальной услуги, то после 20 дней со дня получения извещения коммунальщики могут отключить коммунальные услуги без предварительного ввода ограничения.
Согласно пункту 114 Правил 354, при отключении коммунальных услуг, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. В большинстве случаев это не делается, поскольку для этого требуется доступ в квартиру потребителя-должника.
Если статья оказалась полезной, ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить продолжение!