Почему нельзя скрывать от коммунальщиков неисправные приборы учета
_________________
В северной столице собственника наказали на 180 тысяч рублей за то, что он не сообщил коммунальщикам о поломке электросчетчика.
Как все было
Изначально собственник квартиры передавал показания счетчика по всем правилам. Перед вводом в эксплуатацию счетчик проверил специалист и дал добро на использование.
Спустя время мужчина перестал передавать показания, а коммунальщиков в квартиру для проверки данных не пускал. Только через полгода поставщик ресурса узнал, что счетчик работает неправильно. Ресурсоснабжающая компания сделала перерасчет и собственнику выставили счет в 180 тысяч рублей. Тот с таким решением не согласился и пошел в суд (дело № 33 – 14344/2021).
Истец согласился оплатить 60 тысяч по счету за электричество, но посчитал, что не должен платить долг в 120 тысяч, а с коммунальщиков потребовал возмещение морального ущерба и штраф.
Первая и апелляционная инстанции должника не поддержали. Главным аргументом стало то, что собственник, зная о поломке счетчика, не сообщил об этом поставщику ресурса. Кроме того, жильцы обязаны пускать коммунальщиков в квартиры, чтобы те могли проверить исправность приборов.
Какие права есть у собственников
Заезжая в квартиру или дом, жилец обязан каждый месяц снимать показания всех счетчиков и передавать их в УК или ресурсоснабжающую компанию. Если коммунальщики показания не получат, они будут начислять оплату по среднему потреблению. Делать так они смогут 3 месяца.
После этого срока расход ресурса будут считать по нормативу, а это намного дороже, чем по счетчику.
Как только собственник продолжит подавать показания квартирных приборов учета, он получит перерасчет. Если есть переплата, ее вычтут из следующих платежек.
ВАЖНО: Если один из приборов учета работает неправильно, собственник должен сообщить об этом коммунальщикам. Также собственник обязан пускать сотрудников УК в квартиру для проверки счетчиков. Это закон.
ЛАЙК - помогите статье попасть в ленту.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ - здесь вы узнаете, как избежать проблем.