Хамовники славятся своей уникальностью и считаются по-настоящему «московским» районом». Здесь происходили важные исторические события, разыгрывались судьбы известных людей, а так же совершались великие открытия.
Это один из самых престижных районов Москвы и отличается хорошей транспортной доступностью. Большая часть Хамовников расположена между ТТК и Садовым кольцом, соединяющимися Большой Пироговской улицей, Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом.
Район экологически чистый, так как находится в окружении парковых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких» и сквер Девичьего поля.
Район располагается за Садовым кольцом, в излучине реки Москвы, поэтому с трёх сторон границами района является река.
Хамовники — самый большой район по площади в ЦАО. Его отличие не только высокий уровень жизни, но и в самой высокой стоимости недвижимости в Москве.
Хамовники один из самых востребованных районов столицы среди покупателей жилья. Однако доступен район не всем: средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в этом районе составляют 740 000 руб. и 768 000 руб. По средним ценам на новостройки, большинство из которых элитные, Хамовники уступают лишь соседнему Арбату.
Архитектурный облик района начал формироваться в дореволюционное время, поэтому вторичная недвижимость представлена жилыми строениями начала XX века, «сталинками» и кирпичными домами.
Несмотря на высокую стоимость и преобладание проектов премиум-класса, спрос на недвижимость в Хамовниках остаётся высоким — до 35% сделок с новым элитным жильём в Москве приходится на долю этого района. В последнее время здесь появилось довольно много интересных проектов, поэтому даже наблюдается небольшой перевес спроса в сторону первичного жилья.
В следующем посте мы расскажем Вам о самых востребованных новостройках в Хамовниках.
