Автор: Юлия Филоненко
Мировой уровень инвестиций в недвижимость вырос в 2021 году в 1,5 раза по сравнению с 2020 годом и достиг уровня в 757 млрд долларов уже за девять месяцев текущего года. Об этом сообщила консалтинговая копания JLL.
Отмечается, что популярнее всего среди инвесторов оказался жилой сегмент, с начала 2021 года в недвижимость такого рода вложили 219 млрд долларов, на 80% больше, чем в прошлом году. Вторым по популярности стал складской сегмент, инвестиции в него увеличились на 78% по сравнению с 2020 годом.
«Инвестиционная активность в России соответствует глобальным тенденциям, однако доля инвестиций в жилой сегмент здесь даже выше за счет большого объема сделок по приобретению участков под девелопмент. Отличное начало года и низкая стоимость финансирования привели к росту объема сделок, которые даже без учета декабря практически достигли результата всего 2020 года. С начала года объем инвестиций составил почти 4 миллиарда долларов, а итоговый показатель, по нашей оценке, будет находиться в диапазоне 4,5-4,7 миллиарда долларов», — рассказал глава JLL в России Андерс Лильенстолпе.
В Европе ситуация сложилась иначе, здесь наибольшим спросом среди инвесторов пользуется складская недвижимость (+59%), в жилом сегменте прирост составил 31%. Суммарный размер инвестиций в недвижимость Европы вырос в 2021 году на 21%, до 191 млрд евро.
Будь в курсе всех новостей о недвижимости и новостройках своего города: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень