Максим купил квартиру. Он продал бабушкин дом и взял ипотеку. И этого ему хватило на двушку. Да и дом подвернулся приличный: всего 10 лет, кирпичный и от остановки недалеко.
А через 2 месяца пришел судебный приказ. Оказалось, что прошлый владелец 7 лет не платил за капитальный ремонт. А платежи за капитальный ремонт – это единственные коммунальные платежи, которые переходят вместе с квартирой. Так что все по закону.
48 000 р. долга не слишком порадовали Максима💸. Ипотека съедала большую часть дохода. Денег не было даже на мебель. В общем, вся эта история грозила арестом счетов.😔
Итак, как поступить в такой ситуации?
Если вам достались долги от прошлого владельца квартиры, нужно:
✅ выяснить, законно ли их взыскивать с вас
Помните! К новому владельцу переходит только долг за капитальный ремонт. Остальные долги остаются за прежним собственником.
✅ отменить судебный приказ.
Неуплата за капитальный ремонт произошла не по вашей вине. Но платить все равно придется вам.
Поэтому через мировой суд вы можете отменить все пени и штрафы, чтобы уменьшить размер долга.
😱Ну а если управляющая компания хотела повесить на вас и другие долги прошлого владельца, в районном суде вы сможете доказать, что не имеете к ним отношения.
‼Главное, не игнорируйте судебный приказ. У вас есть 10 дней, чтобы его отменить. Иначе вам придется платить по чужим долгам.
Хотите узнать, как быстро и просто отменить судебный приказ? Задавайте вопросы в комментариях👇