Перед приобретением дома за городом, человек должен определить цель, которую он преследует. Следует отчётливо представить, в какой стороне от города он собирается приобрести жилье, расстояние от больших дорог, какой площади должно быть строение, ну и конечно, немаловажной считается планировка строения.
Многие жители городов мечтают о покупке дома за пределами города. Если вы морально готовы к растратам времени и денег, можно приобрести участок земли в понравившейся вам местности, а затем начать сооружать дом. Если вы не готовы к такому довольно сложному процессу, можно будет купить не новый дом. Имеются определённые нюансы, при их соблюдении можно будет провести достойную покупку по разумной стоимости. Дополнительным плюсом является наличие на участке построек. К примеру, это деревянная беседка, где будет приятно проводить собственное время.
В обязательном порядке следует объективно оценить состояние строения. Основным возможным недостатком является наличие в стенах гнилых и сырых брёвен. Для того чтобы определить уязвимые места, потребуется спуститься в пространство под полом и простучать стены. При чистом и звонком звуке дерево располагается в отличном состоянии, если же звук будет слабым, как бы материал его проглатывает, то стены или прогнили или отсырели.
Затем следует просто посмотреть на материал стен, на нем не должно находиться следов бактерий, грибка, гниения и насекомых. Нужно осмотреть основание, его можно попробовать подковырнуть. Цемент не должен при влиянии на него крошиться. Если кирпич будет портиться, следовательно, основание заложили неправильно или он уже начал разрушаться под влиянием влаги и природных проявлений.
Следует также обратить внимание на пол, если доски стали темнее, то они также подвержены грибку и гниению. Материал должен быть сухим, под весом людей они не должны терять свою форму.
Нужно посмотреть на стены, чтобы не было грибка и подтёков, попробуйте открыть двери и окна, следует осмотреть стекла в окнах на предмет формирования в них трещин и сколов.
Затем нужно исследовать чердак, чтобы не протекала крыша, чердак должен быть обязательно утеплён, также стоит проверить состояние дымохода.
Оформление загородной недвижимости. Регистрация сделок и права собственности
В целях сэкономить ваше личное время многие профильные компании готовы предложить услуги, связанные с регистрацией сделок, включая покупку и аренду жилой, производственной и коммерческой недвижимости в черте и за чертой города. В перечень услуг входят:
• составление, и регистрация договора в простой письменной форме;
• полное юридическое сопровождение.
Напоминаем, что сроки регистрации недвижимого имущества составляют 14 календарных дней.