Пока люди живут в домах и квартирах, услуги риелтора будут востребованы. Некоторым из нас кажется, что можно легко купить или продать недвижимость без такого человека. В действительности же справиться без специалиста данного профиля очень сложно и практически невозможно.
В обязанности риелтора входит огромное количество задач, для выполнения которых необходимо обладать опытом, профессиональными навыками, оперировать достоверными данными и уметь пользоваться знаниями.
Итак, почему же стоит обращаться к риелтору?
Прежде всего потому, что это гарантирует безопасность проведения сделки. Также риелтор предоставляет по объекту недвижимости полную информацию, которая позволит снизить риски. Таким образом, клиенту не приходится тратить свое время на выяснение всех этих моментов. Риелтор преподносит готовую информацию, которую остается только изучить и сделать соответствующие выводы.
Проведение проверки объекта недвижимости и лица, которому он принадлежит, также входит в число обязанностей риелтора. Риелтор должен выяснить всю «подноготную» недвижимости: кем и когда была приобретена, наличие ареста, причины продажи. Не менее важным является проверка владельца, которая включает изучение личных документов, доверенности, установление дееспособности, наличие поручителей, опекунов и прочих аспектов. Эта информация позволит снизить риски, которые всегда присутствуют при заключении сделок с недвижимостью.
Также риелтор обязан изучить пожелания своего клиента и подобрать сразу несколько вариантов, которые будут соответствовать его запросам и возможностям. Каждый из этих вариантов необходимо осмотреть. Для этого агенту по недвижимости необходимо договориться о встрече, согласовав дату и время. Чем правильнее будет подобрана недвижимость в соответствии с запросами клиента, тем меньше времени придется потратить на осмотр подобранных объектов. Все претензии, которые могут возникать у покупателя или продавца, должен уладить именно риелтор. Чтобы провести переговоры, нужно быть хорошим психологом и понимать, как наладить отношения.
Все эти и некоторые другие услуги прописываются в договоре, который необходимо заключить с риелтором или агентством перед началом сотрудничества.
Статья подготовлена агентом ДН Геометрии, Алексеевой Надеждой.
#риелтор #агентство недвижимости #дом #покупка квартиры #агент #покупка дома #продажа квартиры #договор купли-продажи