Рассказ клиентки, арендодателя Московской квартиры с десятилетним опытом, от первого лица с комментариями:
“На старуху бывает проруха, вот и со мной такое случилось, на мое объявление на “Авито” откликнулась девочка, приехала смотреть квартиру, находящуюся еще в процессе ремонта. Все понравилось. Договорились.
А дальше начались звоночки, которые я осознанно не замечала. (Как можно ничего не замечать, вести себя, как новичок в арендном бизнесе, никакой нормальный агент такого не допустит)
Сначала у девочки изменилась финансовая ситуация и она будет искать соседку в арендуемую квартиру ( Уже на этом этапе необходимо было прекратить отношения )
Потом понадобилось второе спальное место, хотя квартира сдавалась с одной кроватью ( Вопрос, зачем покупать второе спальное место, девочка съедет, следующему жильцу вторая кровать будет без надобности, попросит ее увезти. Её надо будет забрать, где-то хранить, лишние проблемы. Зачем? Потому, что девочка попросила?)
Далее выяснилось, что залога не будет, нашлось только семь тысяч из тридцати пяти, остальное отложили на потом.
( Ха-ха-ха, арендаторы часто просят разбить залог, очень строго оговариваем сроки, 50% в первый месяц, 50% во второй, в противном случае съезжают, обязательно вносим эти договоренности в договор, как дополнительное соглашение)
Далее, девочка, прислала список “хотелок” от подушки, вилки, ложки до гладильной доски и сушилки для белья. Я все купила или привезла свое из дома. ( Это абсурд, длительная аренда квартиры это не номер в гостинице, не посуточная аренда. Постельное белье это личная гигиена, личные вещи. Когда наниматель просит личные вещи это повод задуматься, а нужен ли вам такой арендатор?)
Договор с ней все никак не удавалось подписать, сплошные накладки, просила изменить пункт, то исключить часть о залоге, то просила прописать, что залог это оплата за последний месяц.
( Ни в коем случае на это не ведитесь, залог это финансовая гарантия, что квартиру вам вернут чистой и опрятной, залог всегда возвращается нанимателю в полном объеме, если все в порядке)
В финале я купила диван который ей не понравился, хотя я выслала ей фотографии, собирали его при ней, пришлось возвращать его обратно в Икею (Театр абсурда, надо было гопак сплясать, даже нечего сказать)
В день оплаты второго месяца и внесения залога, девочка из квартиры испарилась. (Какая неожиданность, кто бы мог подумать)
Пропали мелкие вещи, типа кофемолки, гладильной доски и сушилки для белья, неоплаченные счетчики электроэнергии и воды. Осталась восемнадцатилетняя заплаканная соседка, которую девочка поселила к себе, кинула и подставила на деньги.
Полагаю, что особо здесь нечего комментировать, но отдельные ошибки совершенные автором этого письма совершают почти все арендодатели. Постоянно сталкиваюсь с подобным. Ну а если не хотите вникать во все эти проблемы зайдите сюда и не парьтесь, не грузите себя.
В жизни много хорошего, сдавайте квартиры в аренду, получайте деньги и радуйтесь жизни. На сем заканчиваю, традиционная просьба лайкнуть и подписаться, а нет так нет. До скорой встречи