В каком порядке производится расселение граждан из аварийного жилищного фонда?
Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. В этом случае расселение производится на основании статьи 32 Жилищного кодекса. Собственнику направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также проект соглашения об изъятии недвижимости. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником.
По соглашению с собственником взамен жилого помещения ему может быть предоставлено другое помещение с зачетом стоимости изымаемого жилья. Если собственник не заключил соглашение об изъятии недвижимого имущества, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, принудительное изъятие жилья допускается только на основании решения суда. При условии предоставления предварительного и равноценного возмещения.
Предоставление благоустроенного жилого помещения по договору социального найма
Гражданам, являющимися нанимателями жилых помещений, органом государственной власти или местного самоуправления предоставляются взамен аварийных другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к населенному пункту, равнозначным по площади ранее занимаемому жилью, отвечать установленным требованиям и находиться в границах населенного пункта.
В случае если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до расселения из аварийного жилищного фонда занимали квартиру или не менее чем две комнаты, они имеют право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат. Жилые помещения в связи с расселением аварийного жилищного фонда должны предоставляться вне очереди. При неисполнении этой обязанности граждане вправе обратиться с иском в суд.
А что вы думаете по этому поводу? Напишите в комментариях.
Подробнее о признании многоквартирного дома аварийным, читайте Расселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2021
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Исковое заявление, жалоба на решение суда
Вас также может заинтересовать:
Долги за коммунальные услуги с бывшего супруга
Должников будут лишать единственного жилья за долги
Как оспорить решение собрания собственников помещений МКД
Не убираются подъезды – как уменьшить плату за содержание жилья?
Превышение уровня шума при проведении ремонта
Сделку по продаже квартиры банкрота могут оспорить
У граждан начнут отбирать квартиры для комплексного развития территорий
Что делать, если застройщик передал квартиру меньшей площади?
Больше актуальной информации по теме недвижимость
Если вам требуется юридическая консультация, изложите вопрос, воспользовавшись формой Задай вопрос юристу