В продаже появился проект «Фермерские дачи». Земля продается от 40 000 рублей за сотку.
Участки (33 надела, от 8,5 до 15 соток) бесхитростно нарезаны справа и слева от дороги, ведущей к Отрадному озеру. Это территория Плодовского СП. Девелопер проекта - ИП Алтунин.
Поблизости – поселок Солнечное (это Приозерский район, не стоит путать с Солнечным в Курортном районе или с ДНП «Солнечное» во Всеволожском). От КАД –85 километров. Неподалеку – ДНП «Отрадненский берег» и КП «Отрадное».
Назвать «Фермерские дачи» «коттеджным поселком» - наверное, избыточно. Как следует из описания на Zagorod.ru, кроме земли организаторы проекта ничего и не предлагают. Есть «возможность подключения электричества мощностью 15 кВт», но договоры с «Ленэнерго» владельцы будут заключать самостоятельно. Как и обеспечивать свои участки водой из скважин или колодцев.
В описании на сайте проекта – несколько слов про сухое и высокое место. Об ограждении и какой-либо инфраструктуре речь нет.
В целом – проект из категории «сделай сам». Как этот анклав в дальнейшем будет управляться – неизвестно.
Озеро Отрадное (Пюхяярви) – одно из самых крупных на Карельском перешейке: 13,5 км в длину, глубины – до 28 метров. В советское время рыбу здесь разводили; говорят, рыбалка до сих пор неплохая.
Застройщик, видимо, решил вообще не вкладываться в проект. Пока такого рода предложения для рынка все-таки экзотичны.
Но если доходы граждан и дальше будут падать –такие «дачи» еще войдут в моду. Потому что определяющим станет фактор цены.