Автор: Юлия Филоненко
Минстрой России произвел перерасчёт средней стоимости 1 кв. м жилья в России для отдельных категорий граждан на первое полугодие 2022 года. В этот раз была использована новая методика расчёта, в итоге цена «квадрата» увеличилась на 27% по сравнению со вторым полугодием 2021 года и достигла 71 тысячи рублей (+ 15 тыс. к нынешнему показателю).
«Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года в размере 70 599 рублей», — сообщается в проекте приказа.
Также ведомство планирует утвердить размеры средних стоимостей 1 кв. м жилья для каждого региона на I квартал 2022 года. При условии расчётов по новым правилам, в некоторых субъектах страны цена «квадрата» значительно вырастет. К примеру, в Москве показатель совершит скачок сразу на 98% (265,8 тыс. рублей за 1 кв. м), в Московской области на 45% (108,5 тыс. рублей), в Санкт-Петербурге на 74% (163 тыс. рублей), а в Ленинградской области на 39% (86 тыс. рублей).
Расчёт показателей производится Минстроем для определения размера социальных выплат для отдельных категорий граждан на строительство или покупку жилья, а также при реализации программ переселения из аварийного жилья. По новой методике, показатель стоимости жилья определяют, опираясь на данные Росстата о средневзвешенной цене 1 кв. м на первичном и вторичном рынках.
«Это позволит наиболее точно отражать стоимость при расчёте размеров соцвыплат для приобретения и строительства жилья, а, значит, сделает этот механизм поддержки граждан более точным и справедливым. Кроме того, методика направлена на создание условий для сбалансированного развития жилищного строительства по всей стране, в том числе за счёт повышения эффективности планирования региональных бюджетов», — сказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Будь в курсе всех новостей о недвижимости и новостройках своего города: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Тюмень