Хорошо, когда можно доверить свой ремонт дизайнеру, который грамотно и в срок воплотит нашу мечту о стильном, уютном доме. На деле, большинство из нас старается делать это своими силами, чтобы уложиться в намеченный бюджет. И тут возникает множество вопросов. С чего начинать? На каких этапах подключать смежников? Когда закупать чистовые материалы, чтобы не приходилось платить за хранение? Попробуем наметить план действий вместе.
Дизайн-проект
Для начала необходим подробный план квартиры с указанием размеров, лучше, выполненный в реальном масштабе. Каждый домовладелец может попросить такой в БТИ. Если намечена перепланировка, следует указать все возможные изменения, а также «расставить» мебель, сантехприборы и крупную бытовую технику. Чем точнее чертежи, тем проще рассчитать объём работ и материалов, наметить элетроточки и определиться с размерами встроенных шкафов или гардеробной.
На этапе проекта решают, какой будет отделка стен, пола и потолка, выбирают соответствующие стилистике и бюджету материалы. Всё, что доставляется издалека или делается индивидуально, заказывают заранее, чтобы не ждать во время ремонта. Работы, требующие профессиональных навыков, лучше делегировать специалистам, предварительно согласовав с ними «тонкие моменты» дизайн-проекта.
Черновые работы
Подготовительный этап – самый сложный и трудоёмкий. Но именно от него во многом зависит конечный результат. Качественная основа позволит сэкономить на косметическом ремонте, когда впоследствии захочется «освежить» интерьер.
Демонтаж
Этот этап чаще проходят владельцы «вторички». Перед тем, как снести стены и объединить помещения, необходимо получить разрешение контролирующих инстанций, иначе перепланировку признают незаконной. Во время демонтажа также переносят существующие проёмы или делают новые.
Возведение стен и перегородок
Избавившись от ненужных конструкций, формируют более комфортную структуру жилья. Параллельно с этим устанавливают коробки дверей скрытого монтажа и балконное ограждение под остекление. После чего можно вызывать замерщика и заказывать пластиковые окна для всей квартиры.
Прокладка инженерных сетей
Параллельно с монтажом кабель-каналов, слаботочки и приточно-вытяжной вентиляции, производят черновые сантехнические работы. К ним относится:
- разводка труб водоснабжения и канализации;
- установка сливных трапов;
- инсталляция;
- укладка электрических тёплых полов, если они предусмотрены проектом.
Словом, монтируем все инженерные системы, которые будут скрыты под черновой отделкой поверхностей.
Необходимо заранее определиться с типом и маркой сантехнического оборудования, поскольку подключение коммуникаций у разных производителей может отличаться.
Заливка стяжки
После стен, тщательно выравнивают под чистовую отделку полы. В санузле, кроме того, нужна качественная гидроизоляция.
Выравнивание стен
В зависимости от состояния стен, их доводят до идеала с помощью штукатурки или шпаклёвки. В особо сложных случаях, когда поверхности отклоняются более чем на 5 мм, применяется обшивка гипсокартонном. Одновременно устанавливают фальш-стены, которые скрывают батареи и другие выступающие коммуникации.
Везде, где есть гипсокартонные конструкции, нужны закладные детали под навесную мебель, раздвижные перегородки и натяжные потолки.
Монтаж входной двери и подоконников
Эти работы тоже входят в список черновых. Чтобы уже готовые двери и подоконники не пострадали в процессе ремонта, их тщательно укрывают плёнкой и заклеивают скотчем.
Чистовая отделка
Сначала укладываем плитку. Это важно и с технической, и с эстетической точки зрения. Керамогранитная плитка нередко определяет «лицо» интерьера, задаёт тон и стилистику не только ванной и кухни, но и жилых помещений. Особенно если имитирует роскошные натуральные материалы – камень, как в коллекции Gabbro от Estima или мрамор, как в коллекциях Supreme или Marmulla от Ametis by Estima. Впрочем, возможности керамогранита настолько велики, что им всё чаще заменяют и другие традиционные виды отделки.
После плитки окрашивается потолок и проводится генеральная уборка помещений. Завершают ремонт так называемые сухие процессы: укладка паркета, отделка стен декоративной штукатуркой, краской или обоями и монтаж натяжных потолков.