Обычно квартиру выбирают по бюджету и количеству квадратных метров – и это важные, но далеко не единственные параметры. Давайте разберемся, какие современные тенденции в строительстве могут повлиять на уровень вашей жизни.
Квартальная застройка
На постсоветском пространстве долгие годы строили точечно – в результате новые районы оказались похожи на полотно со множеством разноцветных заплаток. Современные жилые кварталы все чаще строят в едином стиле, в идеале – вписывают в контекст исторической застройки. В таком случае владельцы видят из окон именно ту архитектуру, которую выбрали.
В центре Минска скоро появится новый жилой квартал Depo – пример современной застройки по проекту культового московского архитектора Сергея Скуратова, созданного уникальным белорусским застройщиком «А-100 Девелопмент». Скуратов стилизовал фасады зданий под трамвайное депо, которое было здесь ранее. Фасады зданий облицуют клинкерным кирпичом светлого и традиционного цветов. Концепция квартала предполагает тихие, утопающие в зелени дворы с зонами для отдыха и занятий спортом. В квартале появится пешеходная улица с искусственным прудом, магазины, рестораны, кафе и частный детский сад.
Закрытый двор
Закрытый двор решает два важных вопроса – безопасности и контроля за территорией.
Отдельная парковка
В современных жилых комплексах тренд последних лет – двор без машин и специально организованная парковка за его пределами. За нее, конечно, нужно будет доплатить, зато не придется наворачивать круги по ближайшим улицам в поисках свободного места.
Квартал Depo располагается на трех уровнях, внизу, под комплексом, построен комфортный паркинг, а территория возле домов будет свободной от машин. За каждой квартирой закреплена парковка – это 839 машиномест (включая парковки с зарядкой для электромобилей) и специальные зоны для хранения велосипедов. Из паркинга на лифте можно подняться в любой жилой дом, а попасть внутрь – по QR-коду или сканеру лица.
Обустроенная территория
В современных комплексах есть детские площадки, зоны для пробежек, кафе на территории. Внутри кварталов организуют пешеходные улицы, искусственные водоемы; обустраивают пешеходные дорожки и велодорожки. Все это – прямое следствие концепции «двор без машин», когда территорию возле дома делают функциональной для жителей.
Комфортная для всех среда
Удобные съезды с тротуаров, широкие дверные проемы, возможность изменить планировку квартиры в соответствии с личными потребностями – все это важно, особенно для людей с инвалидностью и для семей с детьми. В новых жилых комплексах действительно появляются удобные пандусы, широкие проемы и т.д. Кстати, именно среда – один из самых важных параметров для жюри Urban Awards, престижной премии рынка недвижимости.
Ландшафтный дизайн
В современных кварталах обустройством территории занимаются ландшафтные архитекторы. В итоге отдельный «зеленый» проект становится частью глобального архитектурного замысла. Важно не только создать ландшафт, который будет удачно смотреться в любой сезон, но и предусмотреть схемы навигации – проложить дорожки так, чтобы людям было удобно по ним ходить.
Обслуживающая компания
В 90-х и начале 2000-х считалось, что работа застройщика заканчивается со сдачей дома. В современных жилых комплексах все чаще работают собственные управляющие компании, которые берут на себя как решения всех задач жильцов. Владельцы квартир в Depo, например, получают бесплатное комплексное обслуживание от управляющей компании на два года. В их распоряжении – услуги клиентского центра в режиме 24/7, гарантийное обслуживание квартиры, клининг, администрирование и даже консьерж-сервис.
Переходите на сайт https://kvartaldepo.by и выбирайте квартиру в инновационном жилом комплексе с общественными пространствами и новой пешеходной улицей.