Оказалось, что все не так просто, как мы думали.
Мы по своей наивности предполагали, что название каждого населенного пункта в области уникально. Но это оказалось не так. В разных районах могут быть села с одинаковым названием. Мы потом это поняли только через пару дней и когда назначали время просмотра дома уже уточняли, кроме названия села еще и район.
В день приезда мы посмотрели три дома и наш энтузиазм после этого несколько поубавился.
Понятно стало, что с наскока ничего не получится и нам придется потратить на поиск домов гораздо больше времени, чем мы рассчитывали. А все потому, что первый же дом, который, если смотреть по карте был близко от города, в итоге оказался километрах в сорока и в стороне от главной дороги. И предстал перед нами совсем в другом виде, чем выглядел на фотографиях на «Авито». Нет, конечно, мы знали, что все стараются приукрасить свое объявление в надежде, что на него обратят внимание, но чтобы настолько!
Все три дома, которые мы посмотрели, повергли нас в уныние. Но мы приписали это нашей усталости с дороги. И радостно решили, что в запасе еще много вариантов. Поэтому успокоенные начали готовиться к следующему дню.
Но и следующие дни приносили нам все больше и больше и больше огорчений. ведь ни один из просмотренных нами домов не соответствовал заявленному в объявлении. Ну и ко всему прочему путанница в названих населенных пунктов несколько усложняла задачу поиска мест.
В итоге появился список наших огорчений в процессе поиска домов:
- часто полное несоответствие заявленному в описании к объявлению,
- доступность транспортного сообщения с областным центром была не так уж доступна,
- каждый хозяин нахваливает свой дом и очень возмущается, когда указываешь на несоответствие действительности и описанного в объявлении. Поэтому лучше помалкивать и оставлять свои мысли при себе,
- дом может быть полуразрушен, а в объявлении написано “заходи и живи”,
- очень немногие пишут, что в доме нет удобств, в большинстве объявлений об этом ни слова,
- хозяйственные пристройки на деле оказываются развалинами, не подлежащими восстановлению,
- замечательный вид, о котором говорилось в объявлении вполне может оказаться видом на кладбище,
- очень негативное отношение к торгу. Нам это было очень непривычно,
- рассказ по телефону о том, как в доме всё замечательно, на деле оборачивается полным кошмаром с треснувшими стенами и жутким запахом,
- хозяева иногда даже не готовятся к встрече с потенциальным покупателем. Двор одного из просмотренных домов был завален собачьими экскрементами,
- чистый воздух может быть ароматизирован запахом из близлежащих свинокомплексов,
- на участке могут находится несколько старых строений. Да так, что самого участка из-за них не видно. Потом мы выяснили, оказывается, утилизация старых сооружений требует дополнительных и очень приличных вложений,
- надо быть готовым к тому, что вместо ухоженного участка, описанного в объявлении, появится заросший по пояс бурьяном и не обрабатывавшийся с десяток лет, или заваленный сушняком. На расчистку этого участка придется потратить не только силы и время, но и прилично средств,
- многие участки без подъездых путей. Летом это прекрасно, а вот зимой не очень,
- в объявлениях много новостроя, но обычно они сооружены из самых дешевых материалов специально для продажи. Это понимаешь после разговора с соседями и внимательного осмотра. Мы посмотрели несколько таких домов, но ни одного хозяина их так и не увидели. И если цена на такой дом кажется вполне приемлемой, то не стоит радоваться. Потом придется много вложить: бурить скважину, проводить газ, рыть септик, облагораживать участок.
Обо всём этом и еще много о чём мы узнавали постепенно и с каждым днём надежда найти что-то для себя уменьшалась. Отпуск заканчивался, а мы так ничего и не присмотрели.
Решили даже обратиться к риелторам. С ними пошло всё вроде бы живее. Но всё равно без результата. Мы поняли, что за миллион рублей дом, хотя бы с минимальным набором по нашему запросу, не найти. А если он есть, то еще не меньше миллиона надо вложить. А хотелось обойтись меньшими затратами.
А вот о том, что произошло за пару дней до нашего отъезда, в продолжении.