Российским чиновникам запрещено покупать недвижимость на неподтвержденные доходы — взявшиеся ниоткуда квартиры и дома спокойно могут отобрать. Но на протяжении многих лет государственные деятели разных уровней остаются ключевыми игроками рынка элитного жилья. Они любят квартиры на Остоженке, в Хамовниках и в «Москва-Сити», где стоимость одного квадратного метра может превышать два миллиона рублей. Информация о заключаемых чиновниками сделках засекречена, более того — некоторые покупки вообще невозможно связать с тем или иным человеком. Нюансы сделок и квартирные предпочтения власти предержащих «Ленте.ру» раскрыли столичные риелторы.
Богатейте тихо
Формально никто не запрещает чиновникам владеть дорогим жильем, но антикоррупционное законодательство требует раскрывать источники средств, используемых для финансирования сделок. Если люксовая квартира куплена на деньги, унаследованные от бабушки (и бабушка тоже получила их каким-то понятным способом), то ничего криминального в такой покупке не будет. В свою очередь дом на Рублевке, «свалившийся с неба», могут обратить в доход государства. Это же касается транспортных средств, акций, ценных бумаг и прочего имущества, законность приобретения которого чиновник не может доказать.
Более того, если изъять саму квартиру по каким-то причинам невозможно, то взыскивают сумму, эквивалентную стоимости недвижимости. Все эти нормы распространяются не только на имущество чиновников, но и на имущество членов их семей — если изначально оформить квартиру на супругу или детей (или переписать впоследствии, когда имуществом заинтересуется, например, прокуратура), то ее все равно отберут. Не поможет и увольнение — состояние чиновников контролируют и после ухода с госслужбы (правда, только в течение полугода).
Несмотря на действующее антикоррупционное законодательство, многие чиновники по-прежнему не стесняются приобретать дорогое жилье и автомобили и даже не пытаются прятать такие покупки. Российские приставы только в текущем году обратили в доход государства почти 1,5 тысячи объектов чиновничьего движимого и недвижимого имущества. Все они были приобретены на деньги, которые госслужащие, по идее, не могли заработать.
Роскошное жилье, изымаемое у чиновников в рамках борьбы с коррупцией, осенью 2021-го предложили отдавать многодетным семьям. В изъятых усадьбах можно открывать социальные учреждения, например, школы, детские сады и дома творчества, предположили в Совете при президенте РФ по совершенствованию гражданского законодательства
Большинство чиновников, уличенных в чрезмерной расточительности, потратились на дома, квартиры, земельные участки и машины — вечные ценности, актуальные еще с советских времен.
Для солидных господ
По словам директора по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Романа Амелина, в Москве чиновники предпочитают либо небольшие клубные здания (в основном на «Золотой миле» — в окрестностях улицы Остоженки), либо специализированные дома для дипломатов и людей подобного ранга — с охраной и спецсвязью. Площадь чиновничьих квартир, как правило, начинается от 200 квадратных метров и может достигать тысячи «квадратов».
Большинство российских чиновников — очень обеспеченные люди, указала Ирина Доброхотова, управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Располагая широкими финансовыми возможностями, граждане вне зависимости от их рода занятий (государственная служба или коммерческий сектор), как правило, живут в более дорогих и престижных домах, пояснила она