В Санкт-Петербурге интересы международной корпорации «BAZIS-A» представляет компания «БАЗИС-СПБ». Дома БАЗИС-СПБ — не массовый продукт, а авторский, продуманный до мелочей, соответствующий городскому ландшафту и климату. Топ-менеджеры компании в тесном сотрудничестве с партнёрами адаптируют каждый новый проект под запросы и потребности современного петербуржца, большое внимание уделяя новым строительным, бизнес и life-style тенденциям.
Проекты компании — это компактные дома бизнес-класса на престижных территориях, близких к центру Петербурга. Их отличает функциональность, технологичность, эстетичность и продуманная внутренняя среда. У компании два реализованных проекта — ЖК Lumiere и дом NEVA-NEVA. С 2020 года в процессе строительства находится третий проект — ЖК Белый Остров.
Стабильность и последовательность в реализации своей стратегии, ясные и вдохновляющие команду ценности, открытость к новому и ответственность во внедрении трендов - вот, что отличает петербургскую компанию.
БАЗИС-СПБ — уникальный игрок рынка российской недвижимости: компания фокусирует свою деятельность не на количестве построенного жилья, а на создании качественного продукта, на построении долгосрочных доверительных отношений со своими клиентами, партнёрами и сотрудниками, на развитии сферы недвижимости, используя новые идеи и практики в российских реалиях. Компания кратко формулирует один из своих принципов так — «быть на волне изменений». Декларирует и постоянно подтверждает это на практике.
- На волне трендов и инноваций
В мировой бизнес-практике набирает популярность ESG-стратегия (экологичность, социальная ответственность, высокое качество управления). Несмотря на то, что ESG ещё не сильно развита в строительной российской сфере, для БАЗИС-СПБ — это хороший ориентир для развития. И некоторые практики уже нашли реальное применение.
Компания, задавшись целью создать условия для экологичного образа жизни в своём третьем ЖК, выбрала в качестве подспорья стандарт устойчивого строительства LEED. LEED — это независимое международное заключение об энергоэффективности и экологичности проекта, которое гарантирует качественный микроклимат и здоровый образ жизни. «Белый Остров» — первый ЖК в Санкт-Петербурге, проходящий сертификацию по этому стандарту.
Компания «БАЗИС-СПБ», создавая новый жилой комплекс, с особым вниманием проектирует безопасную, интересную и комфортную среду для детей, исходя из образа идеального детства. Так, в домах компании появились всесезонные детские игровые комнаты для знакомства и свободного общения с соседскими детьми, совместных игр и творчества.
В отношении строительных материалов БАЗИС-СПБ всегда делает выбор в пользу качества строительного материала, его долговечности и экологичности. И в партнёры выбирает только социально ответственный бизнес.
Евгения Ружицкая, коммерческий директор БАЗИС-СПБ: «В управлении бизнесом мы стремимся чутко реагировать на современные тренды и запросы потребителя, что помогает нам быть постоянно в развитии и искать новые ходы для совершенствования и оказывать позитивное влияние на город, природу и общество».
Значимым направлением в компании является формирование безопасной среды не только в своих жилых комплексах, но и внутри компании в отношении своих сотрудников и строительной бригады.
- На волне изменений российского рынка недвижимости
Российский рынок недвижимости за последние 3-4 года претерпел значительные изменения в правовой сфере. Именно БАЗИС-СПБ стала одной из первых компаний, кто решила апробировать новую схему реализации строительства ЖК — с помощью средств проектного финансирование банков. Обязательное использование таких средств было введено 1 июля 2019 года, а БАЗИС-СПБ начал использовать эту схему с конца 2017 года.
ЖК Белый Остров сейчас реализуется полностью в новом правовом российском поле (помимо проектного финансирования реализация строительства идёт через схему эскроу-счетов). Причиной, по словам Игнатова Александра, генерального директора компании, является то, что компания была готова к изменениям, приняла новые правила игры и заранее адаптировала свои бизнес-процессы и управленческие ресурсы к новым условиям.
- На волне общемировых изменений
Весна-лето 2020 года стала для российской экономики испытанием в связи с пандемией и карантинными мерами. Однако компания БАЗИС-СПБ стала примером компании, которая использовала кризис как точку своего развития и благодаря сплоченности команды, цельности стратегии и подготовительным работам смогла максимально эффективно достичь намеченных целей.
- В августе 2020 года компания досрочно сдала второй объект — дом NEVA-NEVA, а к концу года ключи от своих квартир получили более 90% покупателей;
- в мае 2020 года (в разгар пандемии) компания вывела на рынок новый проект — ЖК Белый Остров;
- с мая до конца 2020 года продала 30% квартир в новом объекте, а к ноябрю 2021 года — 80% квартир;
- строительство нового ЖК компания ведёт в срок: на данный момент полностью возведён каркас комплекса из пяти корпусов.
БАЗИС-СПБ весной 2020 года вовремя перестроил свою работу так, чтобы была возможность реализовывать квартиры дистанционно: компания перешла на регистрацию договоров в электронном виде и наладила эффективную дистанционную коммуникацию с клиентами. «Превентивной мерой» стали тщательно продуманный сайт и компетентный штат сотрудников, обладающий полной информацией об объекте и способный проконсультировать любого клиента с любым запросам не только об объекте, но и о ситуации на рынке.
Доверие к компании каждый год подтверждается профессиональным сообществом: дом NEVA-NEVA стал «выбором года» премии Move Realty Awards 2019; финалистом народной премии «Доверие потребителя 2020»; ЖК Белый Остров — финалистом премии «Доверие потребителя 2021».
Поведение клиентов и статистика продаж также имеет позитивные показатели. На конец строительства каждого ЖК в продаже почти не остаётся квартир. 80% клиентов приобретают жилье для собственного проживания, а не для инвестиции. А основная часть инвесторов возвращается, приобретая квартиры в новых проектах компании. Эта статистика говорит о том, что объекты БАЗИС-СПБ отвечают запросам петербуржцев, а сама компания успешно выстраивает бренд ответственного, инновационного и стабильного бизнеса.
В БАЗИС-СПБ отмечают, что устойчивое развитие их бизнеса достигается благодаря взвешенным управленческим решениям, прозрачности и открытости ведения бизнеса, а также поиску и внедрению инновационных технологий. Но не только личный опыт помогает компании «БАЗИС-СПБ» успешно развиваться на российском рынке, но и ее международный бэкграунд — причастность к международной корпорации «BAZIS-A».
Евгения Ружицкая: «Мы поздравляем BAZIS-A с 30-летием! Мы, как и наши коллеги из флагманской компании, стремимся быть в авангарде новых идей и практик в строительной сфере. Мы строим качественный продукт, уделяя внимание каждой детали, будь это выбор локации для строительства или выбор растений для благоустройства. Благодарим БАЗИС-А за пример ответственного бизнеса, за вдохновение на сложные и интересные проекты, за доверие реализовать наши идеи».
Александр Игнатов: «БАЗИС-СПБ — компания, которая нашла баланс в реализации своей деятельности между условиями российского рынка, мировыми изменениями, потребностями клиентов и своими целями. Большую роль в этом сыграла поддержка наших коллег из BAZIS-A. Благодарим и поздравляем с юбилеем! Желаем процветания, развития и новых проектов!».