Если ранее вы не сталкивались со сдачей квартиры в аренду, наша статья будет вам полезной. Учесть надо много нюансов, чтобы опубликованное вами объявление сразу же нашло заинтересованных лиц. Поговорим подробнее о сдаче квартиры на длительный период.
Брать ли новую квартиру?
В самом начале надо решить, планируете вы покупку в новостройке или хотите вторичное жильё?
В новостройке вам придётся самим делать ремонт или же за дополнительные средства заказывать его у застройщика. Новая квартира требует вложений, прежде чем в неё можно будет заехать. Также стоит ожидать, что первое длительное время будет шум от ремонта соседей. Снимающий у вас квартиру это вряд ли оценит. При этом новые дома более притягательны: свежая отделка, чистые подъезды, целые коммуникации. В будущем такую квартиру вы сможете использовать для семьи, например, передать детям.
Если покупать квартиру на вторичном рынке, можно подыскать хорошие предложения с готовым ремонтом. И сразу после сделки искать квартирантов. Но если брать недвижимость в ипотеку, то на новостройки ставки от банков значительно выгоднее.
Если у того, кто ищет жильё для съёма, есть выбор между новой квартирой со свежим ремонтом и обветшалым вариантом при одинаковой цене, он, конечно, выберет первый.
Расположение
Что необходимо любому человеку для комфортного проживания: транспорт рядом и вся необходимая инфраструктура под боком. От этого и отталкивайтесь. Чем больше плюсов у выбранного вами дома, тем быстрее вы найдёте арендатора. Если рядом остановка/станция, магазины, аптеки, поликлиника, школа и детский сад, значит квартира будет пользоваться спросом.
Мебель и техника
Куда без этого в квартире? После завершения ремонта жильё надо снабдить всем необходимым. В жилой комнате должна быть кровать, тумба, шкаф. На кухне гарнитура, холодильник, плита, микроволновка, стол, стулья и посуда. Большим плюсом будет наличие стиральной машинки и телевизора. Любой арендатор хочет жить в комфорте. И многие готовы за это платить. Арендуют квартиры на длительный период не только те, у кого невысокий доход.
Объявление
Казалось бы, если квартира в хорошем состоянии, то её сразу же снимут, но порой на сайтах прикрепляют такие фотографии, которые полностью искажают реальность в худшую сторону. Сделайте красивые снимки чистой квартиры или наймите фотографа для этой цели. Именно по объявлению будут оценивать жильё.
Какой площади должна быть квартира? Желающий найдётся на любую, но наибольшим спросом пользуются студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры.
После прочтения статьи у вас наверняка появится план, с чего начать поиск недвижимости для дальнейшей сдачи. И если ваш выбор – новостройка, мы с радостью поможем. У нас есть жильё в строящихся и готовых домах в Краснодаре, Новороссийске и Новой Адыгее. Звоните в любой день и получите консультацию: +7 (861) 238-85-91.