Прежде, чем подавать документы на портале mos.ru, убедитесь, что у Вас на руках есть проект перепланировки и план БТИ.
7 важных моментов при подаче документов:
- проект должен быть подготовлен проектной организацией с допуском СРО.
Допуск СРО - это лицензирование проектной организации, а значит организация несет полную ответственность за подготовку проекта, это гарантия, что проект выполнен по всем строительным нормам.
- техническое заключение о безопасности ранее выполненной перепланировки.
Подается ВМЕСТО проекта перепланировки, если перепланировка уже произведена и ее нужно узаконить. В документе отображается насколько безопасна проведенная перепланировка для всего помещения.
- электронно-цифровая подпись организации, в которой Вы заказывали проект перепланировки или техническое заключение.
Проект или техническое заключение должно передаваться Вам в электронном ЗААРХИВИРОВАННОМ виде. В архиве должно быть 2 файла проект или техническое заключение и электронная цифровая подпись. Жил инспекция не будет рассматривать проект, если Вы подадите документы без электронно-цифровой подписи проектной организации.
- поэтажный план БТИ и экспликация к нему.
Жил инспекция не будет рассматривать проект помещения, которое не стоит на учете в БТИ. Убедитесь, что эти документы есть в наличии, если их нет, предварительно закажите их.
- выбор услуги на портале.
- согласование перепланировки - выбираете эту услугу, если подаете документы на согласование ДО начала проведения работ по перепланировке;
- оформление акта о завершенной перепланировке - эта услуга для Вас, если перепланировка уже выполнена и Вам нужно узаконить ее;
- оформление акта без ранее полученного разрешения - эту услугу Вы выбираете ПОСЛЕ выполнения работ по проекту перепланировки.
- выписка из ЕГРН (подтверждение права собственности на помещение).
В теории, Жил инспекция самостоятельно может запросить этот документ, но при непредвиденных ситуациях (по какой-то причине не получен ответ от ЕГРН) Вам будет выдан отказ на согласование и Вы просто потеряете время. Подавайте выписку самостоятельно со всем пакетом документов.
- согласие всех собственников помещения.
Если в помещении несколько собственников, то нужно предоставить нотариально заверенное разрешение на проведение перепланировки от всех собственников помещения.
Видео инструкцию Вы можете посмотреть на нашем YouTube канале.
#перепланировка квартиры #согласование перепланировки #проектная организация #мосжилинспекция #узаконить перепланировку #недвижимость москвы #недвижимость москва