Приобретая вторичную недвижимость, необходимо как следует все проверять: от правильности оформления документов до состояния проводки! В будущем такая предусмотрительность наверняка убережет вас от неприятных и разорительных «сюрпризов».
Внутридомовые и подземные коммуникации – далеко не самый последний пункт в ревизии любого покупателя. Но как же быть, если во время проверки вам удалось выявить множественные недостатки и проблемы, а отказываться от выгодного предложения не хотите?
Какие опасности хранят старые трубы
Системы отопления, водоснабжения и водоотведения, пожалуй, можно назвать своеобразными краеугольными камнями повседневной жизни. Без них никакая хозяйственная деятельность попросту невозможна. А в процессе активной многолетней эксплуатации незаметные на первый взгляд проблемы «вылезают» на поверхность.
Зачастую обнаруживается неутешительная картина: старые чугунные трубы и стояки за десятилетия насквозь проржавели. Они безнадежно обросли известковыми сталагмитами, за которые цепляется любой мусор, вызывая тяжелые засоры. Ржавая мутная вода, неприятный запах… и это далеко не все симптомы трубных «болячек»!
Вот более полный список того, с чем приходится сталкиваться жильцам старых домов и квартир:
- контруклон трубопроводов (скорость движения жидкости в этом случае крайне низкая);
- слишком мелкое заложение труб (ведет к промерзанию в зимнее время);
- коррозия и обрушение труб;
- прорастание корней;
- многолетние известковые отложения и сужение просвета труб;
- посторонние предметы (камни, строительный мусор, проволока);
- незаконные врезки и подключения.
Как устранить?
Отложения и посторонние предметы можно устранить с помощью современного механического или гидродинамического прочистного оборудования. Для этого, конечно же, придется обратиться к специалистам по обслуживанию коммуникаций. Однако первые три пункта однозначно указывают на необходимость глубокой реконструкции или полной переделки трубопровода.
Но если по какой-то причине производить срочную замену старых труб вы не планируете, мы рекомендуем вам задуматься об установке системы контроля протечек воды.
Комплекты защиты от протечек состоят из шаровых кранов с электрическим приводом, модуля управления и датчиков. Если возникает протечка, датчики мгновенно обнаруживают проблему и передают сигналы об аварийной ситуации на модуль управления. Через несколько секунд шаровые краны блокируют подачу воды. При обнаружении утечки начинает работать звуковая или световая сигнализация.
Датчики устанавливаются на полу, в местах возможного скопления воды при аварии: в санузле, под раковиной, за унитазом, на кухне. Точечные выступы на корпусе предотвращают контакт пластины и пола, что помогает избежать ложных срабатываний.
Устройства делятся на 2 вида:
- Проводные. Их подключают к контроллеру, используя кабель. Герметичный корпус обеспечивает им надежную защиту от ложных срабатываний.
- Беспроводные. Связываются с контроллером при помощи радиосигнала. Для их срабатывания необходимо замыкание контактных пластин водой.
Также многие системы контроля протечек из нашего каталога совместимы с удобным мобильным приложением TUYA Smart Home. Оно позволяет управлять системой водоснабжения, контролировать расходы воды и осуществлять настройку систем контроля протечек. Вы можете скачать приложение в AppStore или Google Play.
Переходите в раздел "Защита от потопа" на нашем сайте и обезопасьте свой дом от протечек раз и навсегда!