Как уже знают мои постоянные читатели, я интересуюсь реновацией и недвижимостью в целом. Но я хочу напомнить, что я не являюсь экспертом по недвижимости, а лишь отслеживаю некоторые тенденции. Поэтому мои статьи не стоит воспринимать как истину или как руководство к действию. Это материал для размышлений и привлечение внимания к некоторым ситуациям, которые, останься они в тени, могли бы привести к ошибочным решениям.
Сейчас ситуация на рынке недвижимости такая: цены растут, причем довольно быстро. Хорошие предложения быстро заканчиваются.
Кто сегодня не успеет, завтра сильно пожалеет.
Для переезжающих по реновации была возможность купить дополнительную квартиру. Это можно было сделать во время переезда - 1 вариант, или в течение 2х лет после переезда - 2 вариант (моя статья об этом).
Вариант 2 был более интересным, так как он позволял купить квартиру не только в том месте, куда переезжают, но и из фонда реновации по всей Москве.
Покупать по реновации квартиру было выгодно, так как там держали цены достаточно низкими. Плюс скидка в 10% на такие суммы весьма существенна. Новое жилье, да еще с готовым ремонтом, за такие деньги сейчас нигде не купишь.
На деле же сейчас уже невозможно купить квартиру по реновации. На докупку в течении 2х лет все квартиры стоят в резерве. Если желающих купить несколько - проводится аукцион. И там цена может существенно подрасти.
Неделю назад на докупке оставалась одна трехкомнатная квартира за 22,5 миллиона, но сейчас и она уже в резерве.
Думаю, к сожалению, в ближайшее время ситуация не изменится и квартиру по реновации купить будет невозможно.
Повезло тем, кто успел купить. Вот, например, показывала квартиру своих знакомых. Сейчас за эти деньги такую квартиру купить невозможно, даже на вторичке (ну, может, только совсем в плохом состоянии, в полуразвалившемся доме с окнами на МКАД. И то с такой площадью не найти будет).
