Большую часть времени такой выбор не стоит. Люди живут в съемной квартире или комнате, пока у них нет возможности оплатить первый взнос. Но рано или поздно материальное положение улучшается, и появляется вопрос, что выбрать. Продолжать арендовать или взять ипотеку? Давайте разберемся.
Когда стоит брать ипотеку
В большинстве случаев кредит – это возможность получить жилье в собственность сразу после оплаты первого взноса. Больше не нужно отчитываться перед арендодателем из-за малейшей поломки, нет ограничений на заведение домашних животных или проживание с детьми. Вы можете сами решить, какой ремонт сделать в комнате или какого цвета выбрать кухонный гарнитур. И все это не через десять лет накоплений, а сразу.
Собственная квартира облегчает возможность планировать жизнь. При выходе на пенсию или в декрет оплачивать съем больше не получится, поэтому было бы хорошо на тот момент иметь жилье в собственности.
Итак, ипотечный кредит подходит тем, кто:
- хочет стабильности в жизни;
- планирует детей или домашних животных;
- заботится о далеком будущем, например, при выходе на пенсию.
Кому больше подойдет аренда
Мало кто хочет всю жизнь жить в съемном жилье – но есть и такие люди. Если Вы часто переезжаете, не собираетесь заводить детей или питомцев, не хотите брать на себя долгосрочные обязательства, возможно, съем будет лучшим вариантом. К тому же платеж по ипотеке обычно больше, чем арендная плата. Поэтому людям, которые пока не встали на ноги, лучше выбрать в качестве временного решения съемное жилье.
Ипотека не подойдет и тем, кто планирует в ближайшие годы переезжать в другой город или страну, в том числе по работе. В таком случае ипотечный кредит попросту станет невыгодным вложением, если Вы, конечно, не собираетесь использовать квартиру для получения дополнительного дохода.
Как сделать ипотеку выгоднее
- Хорошо изучите предложения банков, читайте отзывы клиентов и выбирайте условия, которые Вам подойдут.
- Чем больше первый взнос – тем лучше. Мы понимаем, что скопить его может быть сложно, но, если у Вас есть возможность, лучше подождать. Правда, это не касается ситуаций, когда стоимость недвижимости стремительно растет, – тогда ожидание может стать невыгодным.
- Постарайтесь по возможности закрыть кредит досрочно. Это поможет уменьшить переплату.
- Если у Вас возникнут проблемы, сразу же сообщите об этом банку. Кредитору выгоднее пойти навстречу клиенту и сохранить его, чем начинать разбирательства.
Мы надеемся, что наши рекомендации помогут сделать правильный выбор. А ипотека Вам подойдет или съем – зависит от Ваших потребностей и жизненных целей.