Интересное решение - объединить кухню с балконом. Возможность не только использовать свободные балконные счетчики в качестве хранилищ, но и расположить их под красивой зоной отдыха, где у окна можно приготовить тепло, уют и чашечку кофе - всегда будет пределом мечтаний для любого человека.Кухню смело можно перенести на лоджию, расширив пространство до необходимого уровня. Понимание всех маленьких секретов разборки, расчет особенностей планировки и главного - знание приемов получения всех разрешительных документов позволит вам с гордостью показать свой ремонт друзьям и соседям.
Особенности и преимущества
Прежде чем попасть в руки молотком и приступить к возведению стен, необходимо выдохнуть, набраться терпения и пока просто ознакомиться с особенностями этого ремонтного действия.Вы знаете, как по-разному совместить кухню с балконом?Расширить при частичной деформации балконной стены. При таком варианте снимается дверь, разбирается окно, разбирается толкатель. Остальную часть стены обслуживает либо барная стойка, либо перегородка, либо столешница. Кстати, для этого не нужны разрешения и другие сертификаты от служб безопасности.
Полностью деформируем стену балкона. В таком случае полностью разберите стену, открыв пространство и расширив, таким образом, на несколько метров кухню. Следует понимать, что главный вопрос при таком способе реставрации должен звучать так: а можно ли снести стену?
Координацией этого вопроса занимается БТИ - требуется официальное подтверждение. И разрешение у вас уже в руках, можете смело уходить, строить, ломать и ремонтировать будущую кухню. Главное, помните: стена, разделяющая балкон и кухню, не должна быть кронштейном - это создаст массу проблем при совмещении двух зон.
Не стоит рассчитывать, насколько кухня оправдана вложенными средствами. Любые изменения в планировке дома можно разделить на достоинства и недостатки. Выбор в пользу ремонта можно сделать так: посмотреть плюсы и минусы - и принять решение на основе анализа.
Преимущества комбинации:
- Балкон может стать дополнительной зоной отдыха. Присоединившись, вы получите дополнительные места под гостиной или столовой, чтобы не только расслабиться в уютном уголке балкона, но и почитать, поесть или пообщаться с близкими;
- Дополнительное пространство можно использовать под мебель и мастерскую. Чтобы кухонная зона была просторной, можно сделать так: перенести на лоджию холодильник, плиту, столешницу и рабочую зону - это позволит расширить столовую;
- Единое пространство позволит применить смелые дизайнерские решения. Возможности современного дизайна безграничны, а имея дополнительные метры площади, вы легко устанете от огромного потока стильных решений, подберете то, что вам нужно.
- Улучшенная звуко- и теплоизоляция. Благодаря особой отделке пространства кухонное пространство может быть намного тише и теплее, а значит, более комфортным.
Недостатки:
- Ему придется много времени потратить на получение справок и разрешений от государства.
- Балкон придется полностью деформировать, а это потребует сил и терпения;
- Значительные денежные расходы. С тоской придется менять полностью - застеклить, утеплитель, установить «теплые полы», подготовить не только долгий ремонт, но и дорогой.
Деформация стены
Перед деформацией стены нужно понять, является ли перегородка несущей стеной.
Это можно найти в паспорте в квартире или получить информацию в случае БТИ.
Вы можете понять спецификации при отсутствии надлежащего документа. Для самостоятельного определения необходимо рассмотреть стену без облицовки:
- В панельном доме стена является несущей, если ширина варьируется в пределах от 15 до 55 см. Если размер приближается к этому зазору - лучше проконсультироваться с мастером, который утвердит новую планировку комнаты;
- В кирпичном доме стена считается опорной, если ее ширина составляет три кирпича (обычно около 40 см), перегородки внутри помещения 13-20 см или чуть шире - до 26 см;
- В монолитном здании толщина стены более 21 см говорит о его эталонной функции. В таких домах могут быть более широкие перегородки, поэтому необходимо получить консультацию специалиста.
Следует знать: конструкция монолитного каркаса не имеет несущих стен.После того, как вы определились с типом стены, соблюдайте все меры предосторожности:
- В основе деформируемой стены должны лежать металлические бруски, которые в дальнейшем маскируются. Нельзя оставлять часть стены без армирования;
- Если агрегат полностью разобран, конструкцию необходимо усилить колоннами или стойками. Их размер и влияние согласованы с инженерами-строителями.
Утверждение
Для максимального комфорта и безопасности вашего ремонта вам необходимо сделать следующее:
Оставьте заявление в сервисе БТИ мастеру мастеру. Необходимо поменять технический документ на квартиру. Консультации платные и подтверждаются квитанцией.
Через несколько дней договорились о приеме нового жилищного проекта (срок устанавливает БТИ).
Сдать в жилищную комиссию планы: старые и новые. Разрешение будет выдано на основании данных. В случае неудачи - реструктуризация сомнительна и может грозить крахом.
Через две недели эксперт напишет заключение о самом проекте. Сервис оплачивает количество метров.
Чтобы успокоить совесть, необходимо согласовывать ремонт в СЭС. Лучше, если вы приведете серьезные аргументы против безопасности строительства, а еще приятнее - если подтвердите этот сброс из БТИ. После установки отвала СЭС проект считается утвержденным.
На завершающем этапе вы можете получить справку МЧС РФ.Итак, вам потребуется собрать следующий перечень работ: выписка об отсутствии архитектурного объекта в части перепланировки, согласие всех жильцов дома, а также документ о составе семьи.Помимо этого «счастливого набора» работ необходимо обратиться в суд, где выдадут разрешение на новый паспорт и свидетельство о праве собственности.Как только будет решен бюрократический вопрос - можно приступать к самой перепланировке.
Как совместить
Чтобы объединить две комнаты в одно пространство, нужно решить, какой вариант планировать, и почему вы участвовали в объединении домика на кухне. Балкон в квартире можно переделать следующим образом:
- в рабочей зоне. При этом на балконе не должно быть дополнительных предметов и мебели. Там можно разместить холодильник, столешницу, плиту и раковину. Кроме того, если пристройка находится на южной стороне, на окна лучше повесить жалюзи или специальные шторы - так защитите себя от солнца в слишком жаркие летние дни;
- В зоне ручки. Дизайн современных образов не гарантирует наличие на кухне отдельной столовой. Если на кухне есть открытый выход на балкон - от него можно сделать продолжение кухонной зоны. Увеличение площади за счет сноса балконной стены полностью перенесет столовую на лоджию;
- на кухне. В однокомнатной кухне - идеальный вариант. Чтобы изменить небольшой балкон, лучше воспользоваться некоторыми хитростями: расширить пространство яркими стенами, а также использовать глянцевые поверхности и хромированные детали.
Регенерация
Можно и нужно слиться в одно пространство, но как это сделать грамотно?
Секреты, которых вы не знали:
- В кухонной зоне должна быть газовая или электрическая плита. Однако в сочетании можно использовать только электрические механизмы;
- К балкону пристроить кухню, ее нужно не только застеклить, но и утеплить;
- При грамотном оформлении, например при планировке 6 метров балкона, необходимо добавить больше света - ночью нужна подсветка;
- Возможно, вам понадобится система вентиляции, ведь наряду с возможностью отдыха необходимо отказаться от кухни без посторонних - особенно в зимнее время года.
Подсоединение кухни к балкону может означать наличие двери, которая встроена в стену - нет препятствий для перехода между комнатами.
Пошаговая инструкция
Процедура очень проста. Все начинается со снятия стены:
- Балконную дверь нужно снять;
- Снимите оконную раму и полностью разберите оконный проем;
- нарисуйте на стене отметку, которая будет сноситься на небольших участках (легче контролировать обрушение перегородки);
- Разобрать необходимый блок инструментов - вместе можно использовать перфоратор или молоток.