С легкого пера журналистов по Интернету разнеслась весть о том, что с марта граждан начнут штрафовать за неправильно проведенное остекление балконов, лоджий.
Волна обусловлена опубликованием Приказа Минстроя РФ от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». Приказ вступит в силу с 1 марта 2022 года, который призван заменить аналогичные правила 2006 года.
Штрафы за неправильно остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.
На практике в связи с введением в действие новых правил фактически ничего не изменятся, граждан могут при особом желании проверяющего оштрафовать и по действующим правилам.
В реальности, основной смысл документа - усиление ответственности юридических лиц, об этом пишет и Минстрой в своем пресс-релизе.
Граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективнотью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации.
Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях.
Таким образом, к сожалению СМИ в попытках привлечь читателя сами раздули из мухи слона.
В самих же "новых" правилах даже нет таких слов как "остекление", "балкон" и "штраф", все это выдумка.
К сожалению, журналисты как не хотели, так и не хотят разбираться в юридических тонкостях вопросов, которые они описывают своих "горячих" новостях.
Кроме того, объективно у контролирующих органов как не было, так и не будет ресурсов, чтобы отследить каждого нарушителя, который остеклил балкон в нарушение каких-либо норм.
Вместе с тем, рекомендую не доводить дело до крайности, ведь самовольная перепланировка и переустройство влекут наказание в виде административного штрафа от 2000 до 2500 рублей (ч. 2 ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Гораздо дешевле будет получить необходимые согласования и спокойно провести долгожданный ремонт.