Закон о строительстве индивидуальных жилых домов с использованием эскроу счетов планируют принять уже в декабре 2021 года. Законопроект подразумевает обязательное введение эскроу счетов при строительстве малоэтажных поселков.
"Будем стараться, чтобы в этом году документ Госдуму прошел, и уже в 2022-2023 годах мы получили результаты", — сказал министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин. В процессе активного и оперативного обсуждения удастся получить оптимальный закон для активного развития жилищного строительства, уверен Файзуллин.
Помимо этого законопроект регламентирует, что относится к общему имуществу жителей — котельные, водонапорные башни, тепловые пункты, проезды, велосипедные дорожки, пешеходные переходы, тротуары, детские и спортивные площадки, парковки и т.п. Расчеты по таким объектам также предусмотрены с использованием эскроу счетов. Застройщик обязан предоставлять проект застройки в публичном виде. После окончания строительства собственники жилья в поселке обязаны будут содержать это имущество пропорционально доле земли, находящейся в их собственности.