Расскажем о том, как за 2 недели нам удалось подготовить исполнительную модель для будущей реконструкции.
С этим проектом к нам обратились в конце прошлого декабря за экстренной подготовкой исполнительной Модели. Сроки сдачи подошли к концу, но предыдущий подрядчик в связи с пандемией не уложился в них, и не был готов доработать модель. Ход проекта был под угрозой: проектирование здания не могло начаться, что автоматически сдвигало все последующие этапы и строительство, чего нельзя было допустить.
Проект предполагал реконструкцию старого здания площадью 55 000 м2 в центре Москвы. Цель реконструкции — оставить наружный вид здания неизменным, а внутри перестроить помещения под уютные современные офисы.
Поскольку сканирование выполнялось в процессе демонтажа, заказчик передал нам результат сканирования только с частично демонтированными конструкциями и отделкой при этом, как часто бывает со старыми зданиями, документация отсутствовала полностью. Конечная модель должна была отражать реальное положение после демонтажа, для возможности проектирования новых планировок и отделки. Для решения этой проблемы мы анализировали конструкции на «облаках» и фото, сделанные после демонтажа, и, понимая как конструкции должны выглядеть без отделки, выстроили полноценную модель после демонтажа. Это был усложняющий фактор, требующий большого внимания, опыта конструкторов и времени.
Следующая сложность — сжатые сроки сдачи модели, которые выпали на новогодние праздники. Мы работали удаленно по схеме постоянного контроля и координации. В итоге исполнительная BIM модель с архитектурным, конструктивным и инженерным разделами была готова за рекордные 2 недели.
Сейчас проект находится на стадии реконструкции. Благодаря оперативной подготовке модели начало проектирования и строительства не было задержано.
#sevenbim #BIM #строительство #BIMпроектирование #проектирование #кейс #росатом #BIMмоделирование #BIMмодель #реконструкция